Az ingatlan.com augusztusi indexe 11,5 százalékos éves növekedést mutatott. A fővárosban pedig 6,7 százalékra csökkent az árdrágulás üteme, júliushoz viszonyítva pedig 0,1 százalékkal estek vissza a lakásárak.
Szeptember elején 953 ezer forintot tett ki a használt lakóingatlanok medián négyzetméterára Székesfehérváron – közölte az MTI. Az ingatlan.com tájékoztatása szerint Szegeden 980 ezer, míg Debrecenben 1,04 millió forint volt az egy négyzetméterre jutó ár. A megyeszékhelyek közül továbbra is Debrecen bizonyult a legdrágábbnak, míg a legolcsóbb Salgótarján volt, ahol 309 ezer forintos medián négyzetméterárat regisztráltak.
A megyeszékhelyeken augusztus elején még 881 ezer forintot tett ki az átlagos medián négyzetméterár, szeptember elejére viszont 877 ezer forintra mérséklődött. Budapesten eközben nem történt lényegi változás. A használt lakások és házak medián négyzetméterára szeptember elején továbbra is 1,41 millió forint volt, vagyis ugyanannyi, mint egy hónappal korábban.
Az ingatlan.com lakásárindexének adatai szerint augusztusban országos szinten 11,5 százalékkal drágultak a lakóingatlanok az előző év azonos időszakához viszonyítva. A Közép-Dunántúlon ugyancsak 11,5 százalékos éves áremelkedést regisztráltak. Júliushoz képest országosan 0,6 százalékkal kúsztak feljebb az árak.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint folyamatosan mérséklődik a lakásárak éves növekedésének üteme. Budapesten tavaly augusztusban még 21,5 százalékkal haladták meg az árak az egy évvel korábbi szintet. Idén augusztusban ezzel szemben már 6,7 százalékos éves drágulást mértek. Júliushoz viszonyítva 0,1 százalékkal mérséklődtek az árak a fővárosban.
A tavalyi 150 ezer tranzakciót követően idén várhatóan 130-140 ezer adásvétel valósulhat meg, és az ingatlan.com 2027-re is hasonló nagyságrendű forgalomra számít. Balogh László úgy véli, a lakásárak emelkedésének üteme lépcsőzetesen lassul. A jövedelmek növekedésével együtt mindez kis mértékben javíthatja a lakóingatlanok megfizethetőségét a vásárlók számára.
Forrás: MTI / ingatlan.com
Borítókép: pexels.com
