Júliusban lassult a lakásárak emelkedésének üteme, miközben országos viszonylatban akár tízszeres eltérés is mutatkozhat az ingatlanok négyzetméterárai között – tájékoztatta az ingatlan.com az MTI-t.
Havi összehasonlításban az áremelkedés üteme 0,1 százalékra csökkent, éves alapon pedig 11,9 százalékra lassult. Budapesten az előző hónaphoz viszonyítva 0,9 százalékkal emelkedtek az árak, a közlemény azonban kiemeli, hogy ez részben a júniusban tapasztalt 0,1 százalékos visszaesés korrekciójának köszönhető. Az ingatlan.com lakásárindexe szerint a fővárosi lakások ára egy év alatt 8,3 százalékkal nőtt, miközben az elérhető kínálat számottevően bővült.
Míg egy évvel korábban 3742 új építésű lakást kínáltak eladásra Budapesten, addig idén már 5381 ilyen ingatlan szerepelt a kínálatban. A használt fővárosi lakások medián négyzetméterára 942 ezer és 2 millió forint között alakul, a legdrágább kerületekben pedig az új építésű ingatlanok négyzetméterára megközelíti a 3 millió forintot – közölték.
A lakáspiacot országosan eltérő folyamatok jellemzik. Pest megye a júliusban mért 1,2 százalékos áremelkedéssel tűnik ki, míg a Dél-Alföldön havi összevetésben 2,9 százalékos árcsökkenést mértek. A használt lakások közül Debrecenben a legmagasabbak az árak, ahol a medián négyzetméterár 1,04 millió forint, de Szegeden és Székesfehérváron is megközelíti az 1 millió forintos szintet. A megyeszékhelyek sorában Salgótarján számít a legolcsóbbnak: itt 312 ezer forintos a medián négyzetméterár. Ami az új építésű ingatlanok kínálatának bővülését illeti, itt is Debrecen áll az élen: a városban csaknem megduplázódott a kínálat.
Az ingatlan.com értékeléséből kitűnik: a jelenlegi piaci folyamatok arra utalnak, hogy az éves lakásár-emelkedés idén 10 százalék alatt maradhat. Legutóbb 2016-ban fordult elő, hogy ilyen mérsékelt ütemben drágultak az ingatlanok.
Forrás: ingatlan.com
Borítókép: magnific.com
