csütörtök, május 23, 2024
Home Blog

Milyen a jövő fürdőszobája?

0
Milyen a jövő fürdőszobája?

A fenntarthatóság volt a téma a dizájn legnagyobb európai ünnepén a divat fővárosában. Az április közepén megrendezett eseményen első alkalommal vett részt Közép-Kelet Európa legnagyobb fürdőszobai berendezéseket gyártó vállalata. 

A RAVAK 200 m2-en mutatta be öt új fürdőszobai termékkollekcióját a fenntarthatóság jegyében, ahol a lenyűgöző hófehér háttér és több mint nyolcszáz felfújható Gördülő Buborék látványa teremtette meg a hamisítatlan, derűs, dinamikus fürdőszobai hangulatot.

„Olyan egységes témát kerestünk, amely nemcsak harmonizálja változatos termékkínálatunkat, hanem absztrakt értelemben is magában foglalja márkánk lényegét” – magyarázta a kiállítás koncepcióját Roman Vrtiška a társaság egyik kreatív vezetője. „Számunkra a hab, a buborékok éteri birodalma alapvető szimbólummá vált. A „gördülő buborék” fogalma számtalan kreatív lehetőséget kínált” – tette hozzá Vladimír Žák dizájner.

 

Letisztult formák, végtelen színválaszték 

A RAVAK öt új termékcsaládot mutatott be a milánói Salone del Mobile dizájn hetén, a csaptelepektől a mosdókagylóig, a fürdőszobabútorokon át a fürdőkádakig, sajátos színvilággal. „Célunk az volt, hogy a látogatók és szakemberek elmerüljenek a márka absztrakt világában” – hangsúlyozták a tervezők. A kiállítási standot közel 50 magyar lakberendező, partner is megtekintette, köztük Ács Erzsébet, a Lakberendezők Országos Szövetségének elnöke is. Várhatóan a hazai tervezők munkáiban is rövidesen megjelennek a Milánóban kiállított újdonságok.

A RAVAK márkanév egyet jelent a modern, praktikus, az utolsó részletig átgondolt fürdőszoba fogalmával. 2020 óta Roman Vrtiška és Vladimír Žák felel a cég kreatív irányításáért. A legjelentősebb cseh ipari formatervezési elismerés, a Czech Grand Design nyerteseinek nevéhez fűződik a legújabb Lite mosdó család megalkotása is. A harminc modellből álló mosdó-kollekciónál felhasznált öntött márvány és a választott technológia lehetővé teszi a letisztult sík felületek és a precíz élek alkalmazását, amelyeket a tervezők lágyan formázott belső terekkel kombinálnak. A harminc darabból álló kollekció a legkisebb kézmosóktól a tágas duplamosdókig kiegészíthető matt fekete, fehér és számos más színben elérhető bútorral. A mosdók és bútorok egyedi formáinak és felületeinek kombinációja több mint hetven egyedi megoldást tesz lehetővé.

A milánói kiállításon a Yard sorozat is bemutatkozott. A mosdószekrények két különböző kialakítással, a mosdókagyló formáját követő kihúzható fiókkal, vagy fémlábakon álló nyitott polcokkal érhetőek el, ha a szellősebb benyomás elérése a cél.

 

A csendes luxus hangulatát teremtik meg a Milanóban bemutatott csaptelepek. Roman Vrtiška és Vladimír Žák hengeres formái a Domino sorozatban, rose gold színben, króm vagy matt fekete és matt fehér változatban nyűgözik le a minimalista enteriőrök rajongóit.

Merész, mégis harmonikus, egyedi megjelenést tükröz a csaptelepek Spring sorozata, amelyben a tervezők egyesítik a praktikumot és a letisztult művészi esztétikát, fehér, matt fekete és szálcsiszolt fém felülettel.

A teljes fürdőszoba termékkínálatot a színes akril burkolattal készülő, szabadonálló fürdőkádak teszik teljessé. A tervezők öt színt választottak a kollekcióhoz, de a RAVAK a megrendelők elképzelésének eleget téve, tetszőleges árnyalatokban is le tudja gyártani őket.

A RAVAK egyedi és innovatív termékei korábban olyan nemzetközi elismerésekben részesültek, mint a Red Dot, az iF Design Award és a Good Design díjak. A márka öt leányvállalatot üzemeltet Közép- és Kelet-Európában, és világszerte több mint 50 országban találhatók meg a termékei.

Hogyan (ne) használjuk a klímát?

0
Hogyan (ne) használjuk a klímát?

Az elektromos légkondicionálás az Egyesült Államokból indult hódító útjára 1902-ben. A készülékek használói hamar rájöttek arra, hogy nem elég felszerelni és működtetni a gépeket, elengedhetetlen a rendszeres tisztitás és a karbantartás, ellenkező esetben súlyos tüdőbetegséget kockáztatnak, a koszos szűrőkben megtelepedő baktériumok és gombák miatt. Vagyis a nem megfelelő használattal többet árt a készülék, mint használ.

Napjainkra a klímaberendezés már alapvető kényelmi funkciót lát el az otthonokban, irodákban, üzletekben. Azonban, ha nem tartjuk be a használathoz kapcsolódó lényeges szabályokat, a készülékek közvetett módon úgy is megbetegíthetnek, ha rendszeresen kitisztíttatjuk azokat.

Fontos tudni, hogy a klímát soha ne állítsuk közvetlenül az arcunkra vagy bármely más testrészünkre, mert a drasztikusan lehűtött levegő az érintett testrészben reumatikus problémákhoz vezethet.

Általánosan elfogadott szabály, hogy nagy hőségben se hűtsük 20 fok alá a levegőt, illetve a kinti és benti hőmérséklet között ne legyen 5-8 foknál nagyobb a különbség.

Nem csak hűtés – innovációk

A mai modern készülékek a hőszivattyús működési mechanizmusnak köszönhetően már jóval túlmutatnak a hűtési funkción. A fűtés, a páraszabályozás és a légtisztítás is fontos szempont lehet. A párátlanítás jelentősége napjainkban széles körben ismert, főként azokban a háztartásokban, ahol gyakori a penész előfordulása, illetve allergiával vagy asztmával küzdenek a családtagok.

A szellőztetés a legjobb „gyógymód” lehet, azonban a klímapiac idei újdonsága a Gree klímamárka egyedülálló, hővisszanyerős friss levegő modulja, mely a nyílászárók használata nélkül megoldja a problémát. A készülék úgy tud friss levegőt bejuttatni a hűtött vagy fűtött helyiségbe, hogy az elhasznált levegő energiájával, többlet energia felhasználása nélkül, előfűti vagy előhűti a kinti levegőt. Az elhasznált levegő felhasználásával jelentős energiamegtakarítás érhető el. Az Airy modellek rendkívüli hasznos szolgálatot nyújthatnak például orvosi rendelőkben, éttermekben.

Sokat tehetünk az egészségmegőrzésért, ha biztosítjuk a helyiségekben a megfelelő páratartalmat. A Gree Airy készülék valós idejű páratartalom kijelzéssel is rendelkezik, a párátlanítás százalékos pontosságra szabályozható, így az élettanilag legideálisabb páratartományon belül tarthatjuk otthonunkat.

Nem elhanyagolható szempont, hogy a csúcstechnológiás modell az egyik legcsendesebb elérhető készülék. A csendes beltéri üzemmód funkciót választva a légkondicionáló 19dB hangnyomásszinten képes üzemelni, amely az emberi suttogásnál is halkabb.

Mesterséges intelligencia

Az AI szintén nagyon sokat segíthet az energiahatékonyságban, figyeli a klímahasználatot és ez alapján egy olyan algoritmust alakít ki, amivel még energiahatékonyabban üzemeltethető a berendezés. Az Airy intelligens tanulás funkciója a Gree-AI algoritmust alkalmazza, amelynek révén a legoptimálisabb működési profilt követve, elérhetővé válik az akár 20 százalékos energiamegtakarítás is.

Csak biztonságosan

A fluortartalmú üvegházhatású gázokkal és az ózonréteget lebontó anyagokkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeiről szóló rendelet szerint, klímaberendezés telepítését, beüzemelését, karbantartását csak a Nemzeti Klímavédelmi Hatóság által elfogadott, jóváhagyott, képesítéssel rendelkező vállalkozás végezheti. Ennek oka, hogy a legtöbb berendezésben használt klímagáz üvegházhatású gáz, amely veszélyes a környezetre, ezáltal az egészségre is. Jogosultsággal rendelkező szerelőkre a Klímagáz adatbázis nyitóoldalán található „Térképes képesített vállalkozás kereső” menüpontban lehet rákeresni. (https://nemzetiklimavedelmihatosag.kormany.hu/kereso.php)

Elhagyhatatlan lakberendezési elemek az irodában

0

Az irodák berendezésénél egyre nagyobb hangsúlyt kapnak a kényelmi megoldások is. Ez persze nem véletlen hiszen a munkáltatók érdeke is, hogy a munkavállalók jól érezzék magukat a munkaállomásokon. A járvány időszak után az irodába visszatérő dolgozók pedig örülnek, ha az iroda nem teljesen steril berendezésű.

A kényelmi megoldásokat említve nem csak az ergonómikus asztalokra és fogószékekre kell gondolni. Mondhatjuk, hogy ezek megléte manapság már alapkövetelmény. Ezek mellett azonban az iroda hangulata és dekorációs elemei is igen meghatározók. Ilyen például a virágtartó állvány is, amit minden irodában érdemes elhelyezni. Cikkünkben összegyűjtöttük azokat a lakberendezési elemeket, melyekre érdemes figyelmet fordítani, ha kellemes munkahelyi légkört szeretnénk teremteni.

A letisztult iroda nem feltétlenül személytelen

 

Ahány iroda annyi szokás, de azért van pár fő szabály, ami szinte minden irodában vissza köszön. Az egyik ilyen a rendezett asztal kérdése. A vezetők általában a letisztult asztalképet preferálják. Van ahol egyenesen kötelező a clean desk, vagyis kizárólag a munkához szükséges iratok és eszközök lehetnek az asztalon, amit a nap végén teljesen üresen kell hagyni.

Az emberek azonban igénylik általában, hogy ne teljesen steril környezetben töltsék el a munkaórákat, hanem legyenek olyan irodai elemek a közelükben, ami oldja a stresszt és inspirálja is őket munka közben. Ez lehet egy falikép, ami illik a cég tevékenységéhez vagy a filozófiájához. Emellett a zöld növények is jótékony hatással vannak a hangulatunkra.

A másik sarkalatos kérdés általában a függöny. Az irodaházakban központilag felszerelt szalagfüggönyökkel találkozunk a legtöbb esetben. Azonban a coworking irodákban vagy kisebb, otthoni hangulatot árasztó iroda területeken hagyományos függönyökkel is találkozhatunk. A modern irodaterekben nem ritka, hogy a munkavállalók akár többször is munkaállomást váltanak a nap folyamán. Dolgozhatnak a kanapéról kényelmes díszpárnák ölelésében, majd egy kicsit később egy álló munka állomásnál az ablak mellett.

Ha a változatos munkakörülményeket lehetővé tesszük, az általában a produktivitásban is megmutatkozik. Az asztal mögé beszorítva, az üres falat bámulva egész nap kevesen érzik jól magukat. Néhány apró változtatással azonban sokat tehetünk munkatársaink hangulatáért!

Hogyan növeli az ingatlan értékét a profi nagytakarítás?

0

Amikor potenciális vásárlók vagy bérlők belépnek az ingatlanba, az első benyomás meghatározó. Egy alapos és profi nagytakarítás friss, ápolt megjelenést kölcsönöz az ingatlannak, növelve annak vonzerejét.

A profi nagytakarítás nem csupán a látható szennyeződések eltávolításáról szól. Az igazi szakértők értik a takarítás tudományát, beleértve a speciális tisztítószerek és eszközök használatát az optimális eredmény érdekében.

A por és allergének mindennapos kihívást jelentenek, de a profi nagytakarítás képes hatékonyan megszabadulni tőlük. Ez nemcsak a lakók egészségét javítja, hanem növeli az ingatlan értékét is. A pormentesítés ezek közül az egyszerűbb feladat, ami házilag is megoldható. Ehhez kell némi glicerin a takarításhoz, és a pornak hosszú időre búcsút mondhatunk.

A rendszeres, alapos takarítás nem csupán esztétikailag előnyös, hanem hozzájárul az energia hatékonysághoz is. A tiszta, jól karbantartott otthonok vonzóbbak és ezáltal értékesebbek lehetnek.  Igen, a rendszeres takarítás és karbantartás segít csökkenteni az energiafogyasztást. A tiszta levegő, tiszta szellőzők és jól karbantartott rendszerek révén az ingatlan energiatakarékosabbá válik. Egy egészen egyszerű példát említve, a penészmentes, pormentes és megfelelő szellőzésű otthonokban a téli hónapok alatt a fűtés költsége pusztán az extra szellőztetések miatt nem fog megemelkedni .

A rendszeres karbantartásba a takarítás is beletartozik!

A rendszeres karbantartás segít megőrizni az ingatlan értékét és megakadályozza vagy lassítja az elhasználódást. A rendszeres ellenőrzés és karbantartás segít megelőzni a nagyobb problémákat, és ebbe a minőségi takarítás is beletartozik. Ismét egy egyszerű példával éve, gondoljunk a parketták ápolására. A fa burkolatok idővel hajlamosak a kiszáradásra, azonban ha erre időről időre figyelmet fordítunk rá a megfelelő ápolószerekkel, bevonatokkal, akkor akár évtizedek múltán is szép marad a parkettánk.

Új ingatlan érzetét közvetíthetjük, ha az értékesítés előtt elvégeztetünk egy ózonos fertőtlenítést, vagy padlószőnyeg esetén atkamentesítést rendelünk, míg a parkettát új bevonattal látjuk el. Természetesen nem szükséges minden takarítási feladathoz takarító brigádot hívni. Minőségi tisztítószerekkel magunk is könnyen elvégezhetjük a felületek fertőtlenítését. Bizonyos alkoholos fertőtlenítő szereket, melyeket az egészségügyben is használnak mi is igénybe vehetünk. Szórófejes adagolójuk pedig a használatot is egyszerűsíti.

Egy rendezett környezetben fogadva a potenciális vásárlókat sokkal jobb tárgyalási alappal indíthatjuk a beszélgetést. Érdemes hát némi időt és energiát szánni az értékesítendő lakás alapos kitakarítására a vevők érkezése előtt, mert jó eséllyel meg fog térülni.

Hogyan növelheted otthonod értékét?

0
Hogyan növelheted otthonod értékét?

Az ingatlanunk értékét számos tényező befolyásolja: a környezet és a közösség, ahol az épület található, az ingatlanok iránti kereslet, az aktuális gazdasági helyzet, illetve a piaci trend. Ezeket a tényezőket nem tudjuk befolyásolni, viszont van egyéb más lehetőségünk, amivel növelhetjük ingatlanunk értékét. Érdemes az alábbi 5 tippet fontolóra venni, ha a közeljővőben szeretnénk ingatlanunkat értékesíteni, vagy értékállóan befektetni otthonunkban.

Az ingatlanunk értékét számos tényező befolyásolja: a környezet és a közösség, ahol az épület található, az ingatlanok iránti kereslet, az aktuális gazdasági helyzet, illetve a piaci trend. Ezeket a tényezőket nem tudjuk befolyásolni, viszont van egyéb más lehetőségünk, amivel növelhetjük ingatlanunk értékét.

Érdemes az alábbi 5 tippet fontolóra venni, ha a közeljővőben szeretnénk ingatlanunkat értékesíteni, vagy értékállóan befektetni otthonunkban.

Természetes kőburkolat

A Chase – az USA négy legnagyobb bankjainak egyike – értékbecslői szerint, az egyik legjobb beruházási projekt családi házak esetén a természetes kőburkolatot. 2020-as felmérés eredményei szerint a kőburkolat ára közel 100 százalékban megtérült eladáskor. A mészkő burkolat tökéletesen megfelel a célra, mivel egyedi és stílusos megjelenést kölcsönöz házunknak, továbbá megfizethető és strapabíró, így az amortizációtól sem kell tartanunk, ha ingatlanunk eladása hosszú távú cél.

Nyitott terek

Hazánkban is egyre divatosabb az Amerikában megszokott lakberendezési trend, ami a tágas és nyitott tereket preferálja. Egyre többen – különösen a fiatalabb korosztály –  a hagyományosnak tekinthető zárt konyha és külön étkező helyett, az amerikai konyhás megoldást keresi.

Bár a különböző helyiségek egybenyitása sokszor jelentős költséggel és munkával jár, de az ingatlan értékesítésénél – vagy kiadásánál – a modern stílus, és a tágas, fényes helyiségek visszahozzák a beruházás árát.

Újítsuk fel a konyhát

A konyha minden otthon központi része, ezért az itt elköltött pénz mindig jó befektetés. Bár a helyiség felújítása jelentős összegekbe kerülhet, azonban felmérések igazolják, hogy a ráfordított összeg megtérül, mivel átlagosan 5-6 százalékkal növeli a teljes ingatlan értékét. Ha nincs elegendő tőkénk a konyha teljes felújításához, akkor néhány központi elem lecserélésével is jelentős sikereket érhetünk el.

Szakértők szerint ne a konyhai eszközök cseréjére összpontosítsunk, mivel ezek gyorsan veszítenek az értékükből. Koncentráljunk inkább a meghatározóbb és időtállóbb elemekre, mint a konyhapult. Az elavult és elhasználódott munkafelületeket érdemes gránit vagy márvány konyhapultra cserélni. Egyrészről, egyedi megjelenése az egész konyhának stílust fog kölcsönözni, másrészt pedig ezek az anyagok rendkívül ellenállóak, így nem kell attól tartanunk, hogy veszíteni fog az értékből, ha csak évek múltán szeretnénk ingatlanunkon tovább adni.

Garázsajtó cseréje

A garázsajtó szerepét sokan alábecsülik. Egy neves amerikai épület-kivitelezéssel foglalkozó cég felmérése szerint, egy új és modern kapu megtérülési rátája átlagosan 102,7 százalék. Egy családi ház értékesítésénél az első benyomás a legfontosabb. A ház külső megjelenése – különösen az utcafrontról nézve – meghatározza a potenciális vevők alaphangulatát és felkeltheti – vagy lelombozhatja – az érdeklődést.

A garázsajtó, ami a legtöbb háznál az egyik legkiemelkedőbb elem, jelentősen hozzájárul a esztétikai vonzerőhöz. Míg egy elavult, vagy kopott garázskapu erősen negatív benyomást kelt, ami jelentősen csökkenti az alku pozíciónkat, addig egy modern és stílusos kapu ennek az ellentétes hatását fogja eredményezni.

Kevesebb sokszor több

Otthonunk értékét növelhetjük azzal is, ha csökkentjük az ingatlanunkban felhalmozott dolgok mennyiségét. Elsőre nem biztos, hogy jó ötletnek tűnik, azonban egy jól átgondolt szanálással és lomtalanítással jelentősen növelhetjük ingatlanunk varázsát, és vele együtt értékét. Nézzük át az összes bútort, fiókot, illetve egyéb tároló helyet és gyűjtsük össze a felesleges dolgokat. Az így összegyűjtött holmit felajánlhatjuk egy jótékonysági szervezetnek, de tarthatunk garázsvásárt is.

 

képek: Pexels, Unsplash

Ingatlan értéknövelés mesterfokon: Külső és belső frissítések, fenntarthatóság és technológiai újítások

0
Ingatlan értéknövelés

Az otthonunk több mint csak lakóhely; egy befektetés is, amelynek értékét tudatosan növelhetjük. A modern kor kihívásaihoz igazodva, az ingatlanpiaci érték növelése ma már nem csak a hagyományos felújításokra korlátozódik. Ez a cikk átfogó útmutatót nyújt arra, hogyan emelhetjük otthonunk értékét a külső megjelenés és kert gondozásán keresztül, a belső terek modernizálásával, az energetikai hatékonyság és fenntarthatóság javításával, valamint a legújabb technológiai frissítések bevezetésével.

Külső megjelenés és kert

A jó első benyomás kulcsfontosságú egy ingatlan értékének növelése szempontjából. Egy ápolt kerítés, vonzó bejárat és tiszta homlokzat már messziről vonzza a tekintetet. Fontos, hogy a ház külső festése friss és modern színben pompázzon. A repedezett vagy lepattogzott festék rontja az összképet, ezért érdemes időről-időre újrafesteni a külső falakat. A bejárati ajtó és az ablakkeretek állapota is lényeges; egy jól karbantartott, stílusos ajtó és ablakok azonnal emeli az ingatlan értékét.

 

A kert rendben tartása szintén fontos. Egy szépen karbantartott kert nemcsak esztétikai szempontból előnyös, de növeli az ingatlan piaci értékét is. Fontos a rendszeres fűnyírás, a gyomlálás, és a bokrok, valamint a fák megfelelő metszése. A virágágyások és dísznövények gondos elrendezése szemet gyönyörködtető és hozzáad a kert összhatásához. A kültéri világítás, mint például a bejárati út menti lámpák vagy a terasz világítása, nem csak biztonsági szempontból fontos, hanem esténként különleges hangulatot is teremthet.

 

Környezetbarát megoldások bevezetése, mint az esővízgyűjtő rendszerek vagy a napkollektorok, nem csak a fenntartási költségeket csökkentik hosszú távon, de a környezettudatos megoldások iránti igény növekedése miatt ezek a funkciók jelentősen növelhetik az ingatlan piaci értékét. Az esővízgyűjtő rendszerek különösen hasznosak a kert öntözésében, ami tovább csökkenti a vízszámlát, miközben fenntartjuk a kert zöldellő megjelenését.

 

A tájépítészeti elemek, mint a kis tavak, szökőkutak vagy pihenőkertek, szintén hozzáadhatnak a kert és az egész ingatlan vonzerejéhez. Ezek a kiegészítők nemcsak szépítik a kertet, de egyedi és vonzó jellemzőkként emelik ki az ingatlant a piacon.

Belső felújítások és dekoráció

A konyha és a fürdőszoba a legfontosabb helyiségek, ha az ingatlan értékéről van szó. A modern, funkcionalitásra és stílusra épülő felújítások itt jelentős értéknövekedést eredményezhetnek. A konyhában a minőségi munkalapok, modern szekrények és energiatakarékos készülékek nemcsak a konyha megjelenését frissítik fel, hanem a funkcionalitást is javítják. A fürdőszobában a minőségi csaptelepek, modern WC-k és zuhanyzók vagy kádak, valamint a stílusos csempe és padlóburkolatok értéket adnak az ingatlannak.

 

A nappali és hálószobák felújítása is fontos. A friss festék, az ízléses tapéták vagy a minőségi padlóburkolatok, mint a parketta vagy a laminált padló, jelentősen javíthatják az otthon érzetét. A világos és természetes színek, mint a bézs, szürke vagy pasztell árnyalatok, tágasabbá és világosabbá tehetik a teret. A modern világítási megoldások, mint a LED világítás, a mennyezeti lámpák vagy a hangulatvilágítás, szintén hozzáadnak a belső tér hangulatához és energiatakarékosságot biztosítanak.

 

A dekoráció fontos szerepet játszik az otthon megjelenésében. A műalkotások, a dekoratív tárgyak és a személyes érintések, mint a képkeretek vagy dísztárgyak, otthonossá teszik a teret. Azonban fontos, hogy ne legyen túlzsúfolt a tér; a minimalista, letisztult design gyakran többet mond, mint a túlzásba vitt dekoráció.

 

Az otthoni iroda vagy munkaterület kialakítása is egyre fontosabbá válik. Egy jól kialakított, funkcionális munkaterület, amely elszeparált a többi élettértől, növelheti az ingatlan vonzerejét, különösen az otthoni munkavégzés növekvő népszerűsége miatt.

 

Végül, a belső tér frissítésekor fontos figyelembe venni az otthoni energiahatékonyságot. Az energiatakarékos készülékek, mint a hűtőszekrények, mosógépek vagy mosogatógépek, nemcsak modernizálják a teret, hanem hosszú távon pénzt takaríthatnak meg.

Energetikai hatékonyság és fenntarthatóság

A jó szigetelés, korszerű ablakok és ajtók alapvető elemei az energiahatékony otthonnak. Ezek a frissítések nemcsak a fűtési és hűtési költségeket csökkentik, de javítják az otthon komfortérzetét is. Az új generációs ablakok, mint a háromrétegű üvegezésű ablakok, jelentősen csökkentik a hőveszteséget és a külső zajokat is.

 

TIPP: A lemeztető szigetelés előnyeiről ebben a cikkben olvashatsz: Lemeztető szigetelés – tegye ellenállóbbá a tetőszerkezeteket.

 

A napenergia hasznosítása, például napelemek vagy napkollektorok telepítésével, hosszú távú befektetés, amely csökkenti az energiafüggőséget és növeli az ingatlan piaci értékét. A geotermikus rendszerek, amelyek a föld hőjét használják fel a fűtéshez és hűtéshez, szintén környezetbarát és hatékony megoldások.

 

A zöldtetők és élőfalak nemcsak vizuálisan vonzóak, hanem javítják az épület hőszigetelését és segítenek a városi hősziget-hatás csökkentésében. Ezek a megoldások elősegítik a biodiverzitást és javítják a levegő minőségét.

 

A víztakarékos megoldások, mint alacsony fogyasztású WC-k, csaptelepek és zuhanyfejek, szintén hozzájárulnak az otthon fenntarthatóságához. Ezek a berendezések jelentősen csökkentik a vízfogyasztást, ami nem csak a környezetre van jó hatással, hanem csökkenti a vízszámlát is.

 

Egy másik fontos szempont az otthoni fűtési és hűtési rendszer modernizálása. A magas hatékonyságú kazánok, hőszivattyúk és légkondicionáló rendszerek nemcsak energiahatékonyabbak, de hosszú távon pénzt takarítanak meg.

 

Végül, a LED világítás használata az egész házban jelentős energia-megtakarítást jelenthet. A LED lámpák hosszabb élettartamúak és kevesebb energiát fogyasztanak, mint a hagyományos izzók.

Technológiai frissítések

Az okosotthon rendszerek, mint a távolról irányítható fűtés, világítás, vagy biztonsági rendszerek, nemcsak növelik az otthon kényelmét és biztonságát, hanem modernizálják is az ingatlant. A hangvezérlésű asszisztensek, mint az Amazon Alexa vagy a Google Assistant, lehetővé teszik az otthoni eszközök hanggal történő irányítását, ami kényelmet és innovációt hoz a mindennapokba.

 

Az energiahatékony megoldások, mint a LED világítás vagy intelligens termosztátok, nemcsak energiát takarítanak meg, hanem lehetővé teszik a fűtési és hűtési rendszerek finomhangolását is, ami hosszú távon jelentős költségmegtakarítást jelent. Az intelligens termosztátok, amelyek tanulják a lakók szokásait és ennek megfelelően szabályozzák a hőmérsékletet, különösen hatékonyak ebben.

 

A biztonsági rendszerek, mint az intelligens zárak, mozgásérzékelők, biztonsági kamerák és riasztórendszerek, nemcsak növelik az otthon biztonságát, hanem javítják az ingatlan piaci értékét is. Ezek a rendszerek gyakran távolról is kezelhetők, ami nagyobb nyugalmat és kontrollt biztosít a tulajdonosoknak.

 

Az intelligens otthoni szórakoztató rendszerek, mint a beépített hangrendszerek és a távolról irányítható televíziók és médialejátszók, növelik az otthoni életminőséget és a szórakozási lehetőségeket.

 

Az otthoni hálózat és WiFi rendszer modernizálása is fontos szempont. Egy erős, megbízható és gyors internetkapcsolat alapvető az okosotthon eszközök zavartalan működéséhez, valamint az otthoni munkavégzéshez és szórakozáshoz.

 

A víz- és energia monitorozó rendszerek, amelyek valós időben nyomon követik a víz- és energia felhasználását, segítenek felismerni a pazarlást és optimalizálni a felhasználást, ami hosszú távú költségmegtakarítást és fenntarthatóbb életvitelt eredményez.

Jogszabályi és pénzügyi szempontok

Mielőtt belekezdünk a nagyobb felújításokba, tájékozódjunk a helyi építési engedélyekről és szabályozásokról. Ez elkerülheti a későbbi jogi problémákat. Fontos továbbá tisztában lenni az adókedvezményekkel és pénzügyi támogatásokkal, amelyek csökkenthetik a felújítási költségeket. A befektetés megtérülésének kiszámítása és a piaci trendek ismerete segít megérteni, hogy melyik felújítások érik meg leginkább a hosszú távú értéknövelés szempontjából.

 

FOTO: depositphotos.com (paid)

6 fontos tudnivaló a padlástér felújítása, szigetelése kapcsán

0
padlástér felújítása, szigetelése

A padlástér nem mindig kerül fókuszba, amikor az otthonunk felújításáról, energetikai ráncba szedéséről van szó, pedig egy igen fontos terület, főleg a hőveszteséget illetően. Most azt nézzük meg, hogy mire kell figyelni, amikor a padlástérrel foglalkozunk, milyen esetben érdemes belevágni a tetőtér beépítésébe, mit és hogyan szigeteljünk a födém vagy a tető esetében.

 

1.Hogyan döntsünk arról, hogy mit is kell pontosan szigetelni?

 

A padlás egy átlagos családi ház esetében nincs fókuszban, viszont jó ha tudjuk, hogy egy szigeteletlen födémen keresztül akár a megtermelt hőenergia 35-40%-át is elveszíthetjük.

Akkor kell dönteni a födém szigetelése mellett, ha nem tervezzük beépíteni a tetőteret, utóbbi esetben a tetőt kell szigetelnünk. Vagyis az első döntést akkor kell meghoznunk a szigeteléssel kapcsolatban, amikor a padlástér funkciójáról gondolkozunk.

 

2.Mikor kell a födémet szigetelni?

 

A födémet abban az esetben kell szigetelni, ha a padlást nem szeretnénk beépíteni. Mivel a meleg levegő felfelé száll, a födém pedig egy hatalmas felület, nagy mennyiségű meleg levegő tud elillanni ebben az irányban.

Egy jól kivitelezett födémszigeteléssel rendkívül sok hőenergiát tudunk megspórolni, ami megmutatkozik a fűtésszámlánkon is. De nem csak a fűtésen tudunk így spórolni, hanem az épület hűtésén is, hiszen egy jól szigetelt épület nehezebben melegszik fel a kánikula során, aki járt már szigeteletlen padlástérben, tudhatja, hogy szaunahőfokra is felforrósodhat a levegő ebben a térben.

És ez a forró levegő könnyebben melegíti fel a lakóteret is, ha nincs megfelelő szigetelőanyag a födémen.

 

3.Milyen szigetelőanyagot / módszert válasszunk a födém szigeteléséhez?

 

A födém szigetelésére többféle módszer is a rendelkezésünkre áll. A legegyszerűbb esetben, ha monolit beton födémünk van, akár mi magunk is hozzáfoghatunk a szigeteléshez megfelelő vastagságú üveggyapot vagy kőzetgyapot leterítésével. A hagyományos kiszerelésben (pl. bálában, táblában, feltekerve) megvásárolható ásványgyapotot egyszerűen kiterítjük a födém egészén.

Arra kell figyelni, hogy elegendően vastag legyen a szigetelőanyag és hogy résmentesen dolgozzuk el a szigetelőanyagot, így elkerülhetjük a későbbiekben a hőhidak kialakulását. Abban az esetben viszont ha fafödémmel vagy bonyolultabb betonfödémmel van dolgunk, esetleg van már rajta némi szigetelés, jobban járunk a fújható szigeteléssel. A fafödém rendkívül érzékeny a nedvességre, nem szereti a vizet, a párát.

Fafödém esetén különösen figyelnünk kell, hogy páraáteresztő anyagot válasszunk és a pára szabadon el tudjon távozni a szerkezetből. Ügyelnünk kell arra, hogy a lakótér felől minél kevesebb pára jusson be, míg a padlástérben keletkező pára minél gyorsabban el tudjon távozni a szabadba.

Ezt a szerepet látja el a tetőfólia, mely vízzáró, de páraáteresztő tulajdonsággal is bír. A fafödémek szigetelésére különös figyelmet kell fordítani, mert nem megfelelő szigetelőanyag választás esetén gombabetegségekkel, és jelentős fakárokkal nézhetünk szembe.

Ilyenkor ugyancsak ásványgyapotot  (pl. üveggyapotot vagy kőzetgyapotot) fognak szétteríteni a szakemberek, viszont azzal a jelentős különbséggel, hogy a fújható szigeteléssel minden apró rés, flikk-flakk, kéménybeálló egyszerűen és résmentesen szigetelhető.

A födémszigetelésnél még azt is el kell döntenünk, hogy a későbbiekben a padlást szeretnénk-e tárolásra, egyéb célokra használni, vagy elegendő egy szervizút kialakítása.

 

4.Mikor érdemes a tetőtér beépítése mellett dönteni?

 

Ha a padlásteret lakhatóvá szeretnénk tenni, vagyis tetőtér-beépítésben  gondolkodunk, akkor a beépítés után nem a födémet, hanem a tetőt kell szigetelni. Viszont a tetőtér beépítése előtt egy komolyabb vizsgálatnak kell alávetni az épületet.

Három összetevőt kell megvizsgálnia a statikusnak ahhoz, hogy döntést hozzunk, először is a födémet kell ellenőrizni: milyen anyagból van, milyen az állapota, aztán a falazatot kell megvizsgálni: el fogja-e bírni a ráépítést a meglévő fal? Végül az alapokat is meg kell nézni, kellően mély-e az alap, megfelelő anyagból van-e?

Ha a három vizsgálat alapján rendben van a ház, indulhat a tetőtér beépítése

 

5.Hogyan szigeteljük a tetőt?

 

A tető szigetelése komoly szakértelmet igényel. Ebben az esetben üveggyapottal érdemes dolgozni, viszont elengedhetetlen a megfelelő rétegrend kialakítása.

Tetőtér szigetelés esetén a ferde síkok szigetelése a fő feladat, illetve a tetőtéri helyiség feletti vízszintes felület (a tető csúcsa) szigetelése, amennyiben a falakat nem visszük fel egészen a csúcsig. A parazáró és a páraáteresztő fólia közé kerül behelyezésre a szigetelőanyag minden esetben.

A tetőtér hőszigetelése után már az első fűtési szezonban megérezhetjük a sikeres szigetelés áldásos következményeit.

Először is sokkal jobb lesz az épületben a komfortérzet, hamarabb felmelegszik az otthonunk. Amennyiben a nyílászáróink is rendben vannak, megszűnik a kellemetlen huzatosság, a belső falak vizesedése, a penészedés kialakulásának lehetősége. Persze ahhoz, hogy a nedvesedésért, penészedésért felelős párát kitessékeljük otthonunkból, szükség lesz a rendszeres, szakszerű szellőztetésre is.

A pénztárcánkon, bankszámlánkon is érezni fogjuk a hőszigetelés jótékony hatását, hiszen jelentősen kevesebbet kell költenünk a fűtésre és mivel kevesebbet megy a kazán, a szervizelésre, karbantartásra is alacsonyabb összeget kell félretennünk.

 

6.Mennyit nyerhetünk egy szigetelt padlással?

 

A padlás szigetelésével már az első fűtési vagy hűtési szezonban sokat nyerhetünk. Akár 25-30%-ot is megtakaríthatunk a rezsiből. Egyrészt alacsonyabb összeget kell kiadnunk a rezsire (gáz, villany, biomassza), hiszen kevesebb fűtőanyagot kell használnunk. Másfelől pedig sokkal komfortosabb lesz az otthonunk, mivel a szigetelésnek köszönhetően megszűnik a huzatosság érzete, jobb lesz az épület hőtartása.

Természetesen a födémszigetelés vagy a tetőszigetelés mellett fontos a homlokzat, lábazat szigetelése is és csak akkor fog hatékonyan működni a szigetelés, ha a nyílászárók is jó állapotban vannak, megfelelő módon szigetelnek.

Végrendelet vagy öröklés? – Minden, amit a törvényes öröklésről tudni érdemes

0

Mindannyiunk elérkezik egyszer ahhoz a pillanathoz az életében, amikor az elmúlás gondolata megkörnyékez minket. A felkavaró és zavaros érzelmeken kívül azonban megjelenek ilyenkor az anyagi szempontok is, hiszen életünk során megszerzett javainkat mindannyian jó kezekben akarjuk tudni. Na de mi történik, amikor nem áll szándékunkban végrendelkezést hagyni magunk után, hanem a törvényes öröklési rendszerre számítunk?

Mi is pontosan a törvényes öröklés?

A törvényes öröklés alatt egy generációk hagyományaiból építkező törvényes szabályrendszert értünk. Célja, hogy végrendelet hiányában is a lehető legigazságosabb helyzet alakuljon ki a vagyon hátrahagyásának kérdésében. 

A törvény szabályai az öröklés kapcsán

Hogyan örökölnek gyermekeink?

Abban az esetben, ha nem rendelkezünk végrendelet formájában vagyonunk utóéletéről, a gyermekünkre – vagyis törvényes örökösünkre – fog szállni a vagyonunk. Több gyermek esetében éppen annyi törvényes örökösünk lesz, mint ahány gyermeket hagyunk hátra. Törvényes örökös a vér szerinti vagy örökbefogadott gyermekünk lehet, ezen kívül más nem számít bele a rendelkezésbe. 

Mit hagyunk házastársunkra?

Természetesen halálunk esetén házastársunk sem kerül kiszolgáltatott helyzetbe. Őt megilleti közösen lakott lakáson és a berendezésén holtig tartó haszonélvezeti jog és a hagyatékból akkora rész, mint amennyit egy gyermek örököl. 

Olyan helyzetekben, amikor sem gyermeket, sem szülőt nem hagyunk magunk után, a teljes hagyatékunk a házastársunkat illeti meg. 

Távoli rokonok, állam

Ameddig hagyaték van, mindig kell örökös is legyen. Amennyiben nincsen leszármazó, házastárs vagy szülő a törvény szerint a távolabbi rokonaink, nagyszülők, dédszülők, illetve az ő leszármazottjaik lesznek törvényes örököseink. 

Ha mégsem hagyunk más örököst magunk után, törvényes örökössé az állam válik. 

Az öröklési folyamata bonyolult rendszert képez, így nem csoda, ha sokunk számára gondot okoz megértése. Ha bizonytalannak érzi magát vagy kérdése akadna bátran keresse fel az online jogi tanácsadást a Szerzi oldalán, ahol könnyedén konzultálhat az oldalon regisztrált ügyvédekkel. 

Hogyan lehet hatékonyabb az ingatlaneladás?

0

A leendő vevők figyelmét több módon is fel lehet kelteni.

 

Manapság az egyik leghatékonyabb reklámeszközök egyikének számít a videófal. A LED technológia nagy előnye a mérhető hatékonyság. Ez a hosszú élettartammal és kedvező fenntartási költségekkel járó eszköz, nevesül a videófal, kifejezetten hatékony lehet az ingatlanok értékesítése során is. Hogy pontosan miért?

 

Felkelti és meg is ragadja a figyelmet

 

Az adásvétel során a videófalak hatékony eszközök lehetnek az ingatlanok bemutatására és értékesítésére. Ezek az eszközök olyan technológiai megoldások, amelyek nagy felbontású LED-kijelzőkből vagy kijelzőfalakból állnak, és dinamikus, mozgó képeket, videókat, valamint interaktív tartalmakat jelenítenek meg. Éppen ezért a videófalak lehetővé teszik az ingatlanok részletes bemutatását. Az ingatlanok szobáról szobára ismertethetőek helysízni kiszállás nélkül, de például a panorámaképek vagy a 360 fokos túrák is segítenek a vevőknek a tér érzékletes megismerésében. 

 

A lakásvásárlások nagy része is “szerelem első látásra” módon születik. Éppen ezért nem mindegy, milyen az a bizonyos első benyomás. Az ingatlanok videós bemutatása élményt nyújthat a vevőknek. Az élénk és mozgó képek sokkal érdekesebbek és elbűvölőbbek, mint a statikus fényképek, a vevők rögtön úgy érezhetik, mintha már a helyszínen lennének. Az utazások sokszor rengeteg szervezést igényelnek, de az ingatlanok iránt érdeklődőknek, akik távoli vagy nem helyi lakosok, a videófalak segítségével könnyebb és kényelmesebb megtekinteni a kiszemelt lakást vagy házat, még mielőtt személyesen meglátogatnák azt. 

 

Előbbiek mellett az ingatlan egyedi és vonzó tulajdonságait is könnyen kiemelhetjük a videófalaknak köszönhetően. Például egy exkluzív fürdőszoba vagy egy panorámás kilátás bemutatása nagyon hatékony lehet ilyen formában, ráadásul ezek a professzionális és modern eszközök igazán hitelessé is teszik a hirdetést.

 

Ezért vásároljon fogyasztásmérőt online

0

Technokrata, globalizált, internetalapú világunkban a termékek beszerzésének módja forradalmi változáson ment keresztül. Ez még a villanyszerelési anyagokra, így az elektromos fogyasztásmérőkre szintén igaz, amelyek az energiafelhasználás figyelésének és kezelésének létfontosságú eszközei. Cikkünkben bemutatjuk, miért rizikómentes ezt az eszközt is interneten beszerezni.

Az online vásárlás megjelenése átalakította vásárlásainkat, és az elektromos fogyasztásmérők online vásárlása számos előnnyel jár. Ebben a cikkben megvizsgáljuk, miért okos döntés ezeknek a mérőóráknak az online vásárlása, kiemelve a digitális megoldás gyorsaságát, kényelmét, változatosságát. Végezetül rámutatunk a megfelelő webáruház kiválasztásának fontosságára is.

Az elengedhetetlen fogyasztásmérők

Az elektromos fogyasztásmérők alapvető eszközök az otthonokban, irodákban és ipari környezetben elfogyasztott villamos energia mennyiségének nyomon követéséhez és elemzéséhez. Lehetővé teszik az egyéneknek és a vállalkozásoknak, hogy megalapozott döntéseket hozzanak az energiafelhasználással kapcsolatban, ami hatékonyabb fogyasztási mintákat eredményez, és végső soron csökkenti a költségeket és a környezeti hatásokat.

Amikor ezeknek a mérőóráknak a beszerzéséről van szó, az online piactér olyan előnyök tárházát kínálja, amelyekkel a fizikai boltokban gyakran nem férnek hozzá.

Érvek a villamossági webshopok mellett

Az elektromos fogyasztásmérők online vásárlása rendkívül gyors és kényelmes élményt kínál, felülmúlva a hagyományos bolti alternatívát. Egyszerűen rákattintva a lehetőségekre, könnyedén felfedezheti a fogyasztásmérők széles választékát, összehasonlíthatja a jellemzőket, és magabiztosan véglegesítheti a kiválasztását.

Széles választék elérhető közelségben: a fogyasztásmérők online piactereinek digitális birodalma a lehetőségek széles és változatos tárházát kínálja. Itt számtalan márkát, modellt és funkciót láthat, amelyek kényelmesen, egyetlen helyen vannak összegyűjtve. Ez a széles választék biztosítja, hogy megtalálja az ideális mérőt, amely pontosan megfelel az Ön egyedi igényeinek és preferenciáinak. a profi online platformok alapos és átfogó termékinformációkat nyújtanak, felvértezve Önt a megalapozott döntések meghozatalához szükséges ismeretekkel. Ezeken a platformokon keresztül hozzáférhet a részletes specifikációkhoz, a felhasználók által generált értékelésekhez és szakértői véleményekhez, amelyek lehetővé teszik, hogy olyan mérőt válasszon, amely tökéletesen harmonizál az Ön egyedi igényeivel.

Csak a legjobb helyről

A fentiekből is látszik, hogy a fogyasztásmérők online beszerzésének előnyei egyszerűen túlságosan meggyőzőek ahhoz, hogy figyelmen kívül hagyjuk őket. A kényelem, a széles választék és az időhatékony tulajdonságok, amelyek az online vásárlásban rejlenek, nagyszerű példát jelentenek ennek a modern megközelítésnek a befogadására. Minden online rendelés esetén azonban elengedhetetlen az óvatosság. Olyan webshopokon böngésszen, amelyek szilárd hírnévvel büszkélkedhetnek, és kedvező véleményeket szereznek az ügyfelektől. Válassza a megbízhatóságukról, a kiváló termékeikről és a kivételes ügyfélszolgálatukról elismert webáruházakat.

Válasszon olyan webshopot, amely az elektromos fogyasztásmérők sokszínű és átfogó választékával büszkélkedhet. Ez garantálja, hogy hozzáférjen a legkorszerűbb technológiákhoz és funkciókhoz, megkönnyítve a képzett és átgondolt döntéshozatali folyamatot.

Ragaszkodjon a biztonságos tranzakciókhoz! A biztonságos fizetési módok felsorolása nélkül lépjen is tovább, keressen másik digitális villamossági boltot. Azokat a webáruházakat vegye komolyan, amelyek az Ön tranzakcióinak biztonságát helyezik előtérbe. Végezetül pedig keresse a kivételes ügyfélszolgálatot: a készséges és szakértőkből álló ügyfélszolgálati csapat jelenléte mindent megváltoztathat az online vásárlási folyamatban. Válasszon egy olyan webáruházat, amely elkötelezettséget mutat a vásárlói elégedettség előtérbe helyezésével és az értékes segítségnyújtással a tapasztalatok során.