A jövőben megnövekedhet a kereslet az alacsony fenntartási költségű lakások iránt, és felértékelődhetnek a korszerű, energiatakarékos ingatlanok – közölte az ingatlan.com.
Az ingatlan.com közölte, hogy augusztus elsejétől az átlagfogyasztás felett piaci árat kell fizetni az áramért és a gázért, ez hatással lesz a piacra.
Az árakat nézve kétsebességessé válhat a piac: a korszerű fűtéssel rendelkező, alacsony fogyasztású lakóingatlanoknál tempósabb lehet az értéknövekedés, mint a felújítandóknál – mutatott rá a közleményben Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője.
A közleményben úgy fogalmazott, „bár az új szabály a háztartások 75 százalékát nem érinti, várhatóan
még keresettebbek lesznek az alacsony rezsiköltségű lakóingatlanok
A nagyobb alapterületű lakások közül azoknál eshet vissza leginkább a kereslet, amelyek nem energiahatékonyak.
A szakember arra is rámutatott, hogy az alapterületük mellett az ingatlanok állapota és fűtési rendszere is fontos szempont lehet a jövőbeni vevők számára.
Az ingatlanhirdetési portálon kínált lakóingatlanok fele saját gázfűtéssel rendelkezik (cirkó, gázkazán, konvektor), további 7 százalékuk pedig távfűtéses. Majdnem 7 százalékuknál szintén a gázalapú házközponti fűtés jellemző. Az elektromos fűtésrendszerű lakások részesedése 5 százalék, ezeknél különösen fontos tényezővé válik az új rezsiszabály.
Összességében az eladó lakások és házak háromnegyedénél a fűtés gáz alapú.
Mindezek miatt az ingatlan.com előrejelzése szerint a következő időszakban a fenntartási költségek és a rezsiköltségek még nagyobb szerepet kapnak a piacon. A felújított, újszerű és jó állapotú ingatlanok népszerűsége a használtlakás-piacon eddig is kiemelkedő volt.
MTI
Tartalommarketing szolgáltatásaink:
- Videó készítés, YouTube csatorna menedzsment
- Podcast indítás / Podcast stúdió bérlés
- Közösségi média marketing
- Sajtómegjelenés, PR kampány
borítókép: Francesca Tosolini // Unsplash
