csütörtök, július 17, 2025
Home Blog Page 16

A talajcsavar válthatja fel a betont

0
Talajcsavar

Arról sokat hallunk, hogy világunk fuldoklik a műanyagban, de arról kevesebbet, hogy ugyanez a helyzet a betonnal is. Mára már a víz után a beton a legszélesebb körben használt anyag. A globális építőipar több, mint 15.000 kádnyi betont termel mindössze pár másodperc alatt. A cementgyárak ontják magukból a szén-dioxidot és a káros hatások következményei beláthatatlanok. A betonnak viszont van egy környezetkímélő alternatívája: a talajcsavar.

A beton nem más, mint egy mesterséges építőanyag, amelynek összetevői a kavics, a homok, a cement és a víz. Előnye, hogy bármilyen alakra formázható, megszilárdulva erős tartószerkezetként működik. Ma az egyik legtöbbet használt lakás-, út-, híd- és egyéb szerkezetépítő alapanyaga.

„Amikor kiássuk a földet és beletesszük a betont azzal máris hatalmas károkat okozunk. A betonban különböző szervetlen anyagok vannak, mint a cement. Tudjuk, hogy ami nem természetes, ami mesterségesen előállított anyag az a föld mikrobiólógiájának nem tesz jót. Ezt úgy kell elképzelni, mintha a szervezetünkbe folyamatosan mesterséges anyagokat vinnénk be, az előbb-utóbb kárt okoz a testünknek” – mondta Kajári Zoltán, az Ecotrex egyik tulajdonosa.

Sok esetben a talajcsavar válthatja fel a betont

A szakemberek szerint a következő években a betont a talajcsavarok válthatják fel sok esetben. A már Magyarországon is megjelent alapanyagnak kiváló a teherbírása és az anyagminősége is. Ráadásul sokkal kisebb időráfordítással és felfordulással telepíthető, mint bármilyen más alternatívája.

“A talajcsavarokat gyorsan lehet telepíteni, valamint a munkálatok rendkívül tisztán kivitelezhetőek. Nem szükséges egy már parkosított, rendezett területre munkagépekkel és más nagy berendezésekkel felvonulni, telepítés után pedig néhány órával már építeni is lehet rá. Ha pedig esetleg át akarják helyezni őket, az is gyorsan megoldható” – mondja Szeles Péter, az Ecotrex másik tulajdonosa.

Pénztárcabarát megoldás minőségi változatban

Bár néhány éve már jelen van Magyarországon a talajcsavar, de eddig kevésbé volt ismert. Előnyei közé tartozik, hogy mobilisabb és jóval olcsóbb, mint a beton.

Talajcsavar - Ecotrex

„Bár még kevesen ismerik Magyarországon, de jóval olcsóbb mint a beton. Az volt a célunk, hogy egy olyan terméket képviseljünk, ami pénztárcabarát, de közben minőségi” – tette hozzá Kajári Zoltán.

Megoldás lehet a szakemberhiányra is

Az otthonfelújítási és otthonteremtési támogatás miatt az építőipar húzóágazat lett, de folyamatos problémát jelent a szakemberek hiánya. Ezen is segíthet, ha valaki olyan alternatív eszközöket vesz igénybe az építkezése során, mint a talajcsavar. Hiszen nem csak spórol vele, hanem jobban halad és környezettudatosabban tud építkezni.

„Valóban nagyon nagy az ágazatban a munkaerőhiány. Bármilyen építkezéssel kapcsolatos feladatokra hónapokkal, de előfordul, hogy egy évvel előre kell egyeztetni. Az Ecotrex talajcsavarokkal az alapozási munkálatok viszont egy napra rövidülnek” – árulta el Szeles Péter, aki azt is hozzátette, az Ecotrex az értékesítés mellett szolgáltatást is nyújt, vagyis a teljes beszerelést vállalni tudják

Még mindig az ingatlan a legnépszerűbb befektetés

0
ingatlan befektetés

A kereseteknél is gyorsabban nőnek az ingatlanárak és a trend azt mutatja, hogy nyár előtt nem is lesz megtorpanás a piacon. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a hitelkamatok még mindig nagyon alacsonyak, az ingatlan pedig továbbra is olyan kiváló befektetési lehetőség, aminek gyakorlatilag nincs ma alternatívája. A szakember úgy látja, a magyarok ingatlanba menekítik a vagyonukat, ami árfelhajtó tényező.

2012 óta folyamatosan drágulnak az ingatlanok az egész országban, az elmúlt két-három évben pedig meredeken kezdtek emelkedni az árak a piacon. Sokan azt jósolták, hogy a koronavírus-járvány kitörésének évében elérhetjük a plafont, de nagy meglepetésre az árak ismét emelkedni kezdtek és ez a tendencia azóta is tart.

Valamikor tetőznie kell az ingatlanpiacnak

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa közölte, mindenki számít arra, hogy valamikor tetőznie kell az ingatlanpiacnak. Az előző esztendőkből kiindulva nyáron biztosan lesz szerinte egy megtorpanás, azt viszont nehéz megjósolni, hogy innen lefelé fordulnak-e majd az árak.

„A pénz keresi helyét. Ha megnézzük az elmúlt két évtizedet, 2005-2006-ban még 11 százalék körül volt a forint alapú hitelek kamata. 2012-ben ez az arányszám 6-7 százalékra csökkent, 2020 végére pedig egészen 3 százalékig esett. Mindent összevetve a mostani 5 százalék még mindig kiemelkedően jónak számít. Lakásvásárlásra olcsó hitelt lehet felvenni és ezzel élnek is a magyarok, akik hagyományosan szeretik ingatlanban tartani a pénzüket. Ez pedig pörgeti a piacot” – magyarázta.

A szakember felhívta rá a figyelmet, hogy akinek van pénze, annak az ingatlanbefektetés a legjobb megoldás, nem nagyon van más, hasonlóan jó lehetőség. Az állampapír pár százalékos biztos hozamot hoz ugyan, de akik részvénycsomagokba vásárolták be magukat és alapkezelőknek adták a pénzüket a pandémia előtt, akár 20 százalékot is veszíthettek pénzükből. Ehhez képest egy ingatlanvásárlás a bérbeadással együtt 30 százalékos hasznot is hozhat éves szinten, ráadásul kisebb kockázattal.

100-200 ezer forinttal még drágulhat a négyzetméterár

Gadanecz Zoltán arról is beszélt, az infláció és az építőanyagárak emelkedése is rátesz egy lapáttal a drágulásra. A kivitelezők biztonsági játékot játszanak, felüláraznak, ezért mindenki más is felüláraz, nincs árverseny.

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa példaként említette, hogy míg egy év ezelőtt Budapesten és a Balaton a jobb adottságú ingatlanoknál 750 ezer forintos négyzetméteráron lehetett vásárolni egy újlakást, ez mostanra egymillió forint fölé emelkedett.

„Fél év alatt újabb 100-200 ezer forintos áremelkedés is lehet a felkapott területeken négyzetméterenként, ebből is pontosan látszik, miért a legjobb befektetés jelenleg az ingatlan. Ez a drágulás várhatóan nyárig tart, aztán beköszönt az uborkaszezon, amikor kevésbé van mozgás a piacon. Hogy utána merre indul tovább, azt most még korai lenne megtippelni” – zárta szavait

 

borítókép: Tierra Mallorca // Unsplash