Nem tekinthető egységesnek a magyar ingatlanok iránti külföldi kereslet. Az ingatlan.com adatai szerint 2026-ban hetente jellemzően 3–4 ezer hívás érkezett külföldről, ami bizony elmarad a korábbi években mért adatoktól. A csökkenő tendencia ellenére az elmúlt héten több országból is megnövekedett az érdeklődés az eladó lakásokra és családi házakra – hangsúlyozta Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője. Jelzésértékűnek tekinthető, hogy a választásokat követő héten a Svájcból érkező lakáspiaci kereslet havi összevetésben több mint 25 százalékkal nőtt, ami éves szinten több mint 43 százalékos pozitív elmozdulást jelent. Szintén lényeges, hogy az Egyesült Államokból érkező érdeklődéseknél az előző héthez képest 37 százalékos bővülést történt, éves összevetésben pedig másfélszeresére ugrott a kereslet, de Spanyolország és Izrael szintúgy komoly bővülést mutatott havi szinten.
Sőt, azokból az országokból is számottevően nőtt a kereslet, ahol korábban csak visszafogottabb aktivitást tapasztaltak. Görögország, Ciprus és Finnország a választásokat követő héten fokozott érdeklődést mutatott a hazai ingatlanok iránt.
Továbbra is Ausztriából, Németországból és az Egyesült Királyságból telefonálnak a legtöbben: a külföldi érdeklődők közel fele ezekhez az országokhoz köthető. A megkeresések közül nem lehet pontosan elkülöníteni a befektetési célú vásárlókat, illetve a hazaköltözésen gondolkodó magyarokat – magyarázta Balogh László.
Területi bontásban Budapest áll a kereslet fókuszában: az érdeklődések 30 százaléka fővárosi lakóingatlanokra irányult, ahol a II., a XIII. és a VI. kerületi városrész áll az első három helyen. Mindezek mellett a debreceni, siófoki, soproni, szegedi, győri, pécsi, miskolci és kecskeméti lakások és családi házakat is kiemelt érdeklődés övezi, ami alapján arra következtethetünk, hogy vidéken az egyetemi városokra és az ipari központokra koncentrálnak a potenciális vevők.
A keresési feltételekből az is kiderül, hogy a külföldiek nem luxuskategóriában gondolkodnak. A Svájcból érkező érdeklődések hozzávetőleg 40–120 millió forintért keresnek eladó ingatlanokat, az Egyesült Államokból érkezőknél viszont a 41–80 millió forintos ársáv volt a legnépszerűbb.
Forrás: ingatlan.com
Borítókép: freepik
