Csaknem fél éve folyamatosan csökkennek a lakásárak Ausztráliában, az átlagos jövedelmű háztartások többsége mégis súlyos anyagi korlátokkal szembesül az ország ingatlanpiacán.
Látványos fordulat zajlik Ausztrália ingatlanpiacán. A lakásárak augusztusban már az ötödik egymást követő hónapban csökkentek, ráadásul az árak visszaesése egyre több fontos régiót is érint. A Cotality ingatlanpiaci adatszolgáltató szerint országosan 0,9 százalékkal csökkentek a lakóingatlanok árai egyetlen hónap alatt. Ennél is beszédesebb, hogy az ausztrál nagyvárosok elővárosi területeinek 93 százalékában már egyértelműen mérséklődni kezdtek az árak – írja az ABC News.
A gyengülés kezdetben főként a drágább ingatlanokat és néhány kiemelt piacot érintett, mostanra azonban sokkal szélesebb körűvé vált. A szakértők úgy látják: mindez arra utal, hogy már nem egyszerűen néhány túlárazott környék korrekciójáról van szó. A vásárlók helyzetét elsősorban a magas hitelköltségek nehezítik. Ha pedig az ausztrál jegybank ismét kamatot emel, az tovább csökkentheti a lakások iránti keresletet, s egyúttal újabb nyomást helyezhet az árakra.
A jelenleg zajló folyamatoknak van egy kiváltképp érdekes aspektusa: az áresés ellenére az ingatlanok megfizethetősége továbbra is történelmi mélyponton van. Egy átlagos jövedelmű ausztrál háztartás jelenleg a piacra kerülő lakásoknak nagyjából a tizedét tudná megvásárolni.
Forrás: ABC News
Borítókép: pexels.com
