csütörtök, szeptember 4, 2025
Home Blog Page 5

Hogyan befolyásolják a kényelmes matracok az éjszakai nyugalmat?

0

A matrac kiválasztása nem csupán egy egyszerű vásárlási döntés, hanem hosszú távú befektetés az egészségbe és a mindennapi kényelembe. A matrac kiválasztásakor fontos figyelembe venni az egyéni igényeket és preferenciákat. Gondoljuk át, hogy milyen pozícióban alszunk leggyakrabban, milyen testalkatúak vagyunk, és hogy vannak-e esetleges allergiáink vagy hátfájdalmaink.

Az egyik legnépszerűbb típus a habmatrac, amely kényelmes és jól alkalmazkodik a test formájához. Ezek a matracok általában különböző keménységűek, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbbet. A rugós matracok hagyományosabb megoldást jelentenek, és a rugók számától és elrendezésétől függően változhat a keménységük és a tartósságuk. A latex matracok természetes anyagokból készülnek, és kiválóan szellőznek, így ideálisak lehetnek allergiások számára. Emellett a memóriahabos matracok is egyre népszerűbbek, amelyek különleges anyagjuknak köszönhetően tökéletesen illeszkednek a testhez, és csökkentik a nyomáspontokat.

Még mindig sokan keresik a memóriahabos matracokat

Sokan keresnek a testüket tökéletesen követő megoldásokat, így nem véletlen, hogy rendkívül népszerűek manapság az emlékező habból készült változatok. A vásárlók számára közismert tény, hogy a memóriahabos matracok előnyei közé tartozik az a képességük, hogy optimálisan igazodnak a test alakjához, egyenletesen oszlatják el a terhelést, és megszüntetik a nyomáspontokon jelentkező feszültséget. Ezek a tulajdonságok segítenek megszüntetni az éjszakai forgolódást, és lehetővé teszik a zavartalan, mély alvás élményét.

Másik keresett típus a rugós matrac, amely hagyományosabb választásként még mindig sok hűséges követőt tudhat magáénak. Ezek az alaptípusok különböző keménységben és rugalmasságban érhetők el, hogy minden testtípus és alvási pozíció számára ideális legyen. Ezenkívül az újabb technológiák, mint például a zónázott rugórendszerek, lehetővé teszik a test különböző részeinek célzott támogatását.

Azok számára, akik speciális igényekkel rendelkeznek, például hát- vagy ízületi problémák, a fedőmatrac speciális igényekhez tervezett változatai jelenthetnek igazi megoldást. Ezek a termékek kiegészítő rétegként szolgálhatnak a már meglévő matracra helyezve, fokozva a fekvőhely komfortját.

Miért érdemes matracvédőt használni?

Az alvás minősége jelentősen hozzájárul az életminőséghez, így érdemes odafigyelni a részletekre, amelyek ezt befolyásolják. Egy aprónak tűnő, mégis jelentős tényező a matracvédő használata, amely rengeteg előnyt tartogat. A matracvédő alkalmazása segít megőrizni a matrac tisztaságát, mivel védelmet nyújt a szennyeződésekkel szemben.

Az allergiások örömére a matracvédő gátat szab a poratkák terjedésének, ezáltal hozzájárul az egészségesebb alvási környezet megteremtéséhez. A huzat könnyen mosható, így egyszerűen fenntartható a higiénia és a tisztaság. Egy kellemes tapintású, légáteresztő képességekkel bíró darab fokozza a kényelmet, segítve ezzel a nyugodt, zavartalan pihenést.

Növeld a matrac élettartamát matracvédővel!

A matrac élettartama jelentősen meghosszabbodhat, ha gondoskodunk róla, mivel kevésbé lesz kitéve a kopásnak és károsodásnak. Nem szabad figyelmen kívül hagyni azt sem, hogy a matracot egyébként is célszerű forgatni időnként, ezzel elkerülve az egyenlőtlen elhasználódást. A megfelelő védelem biztosításával hozzájárulhatunk a matrac hosszú élettartamához, amely így sokáig képes biztosítani a kényelmes pihenést.

Érdemes már a vásárláskor gondolni erre az apróságnak tűnő kiegészítőre. A matracvédőt a matracvásárlással együtt már célszerű beszerezni, hiszen így azonnal biztosítható a megfelelő védelem. Ráadásul az ilyen elővigyázatosság nem csupán a matrac javát szolgálja, hanem hosszú távon a saját kényelmünket és jólétünket is növeli.

Gumis lepedő vagy hagyományos típus?

A hálószobai komfort megteremtése során számos tényező befolyásolja a döntést, hogy melyik ágyneműtípust válasszuk. A két legelterjedtebb opció a gumis és a hagyományos lepedő, mindkettőnek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Mielőtt elköteleződnél bármelyik mellett, érdemes mérlegelni, hogy melyik illik leginkább az alvási szokásaidhoz és az ágyad sajátosságaihoz.

A gumis lepedő egyik jelentős előnye, hogy egyszerűen és gyorsan felhelyezhető, ráadásul stabilan helyén marad, még ha forgolódsz is az éjszaka folyamán. Ez különösen fontos lehet azok számára, akik sokat mozognak álmukban, hiszen az anyag nem gyűrődik össze, és a szélét sem kell folyton igazgatni. A rugalmas perem körül fogja a matracot, ami kizárja annak az esélyét, hogy az anyag elcsúszik. Hozzá kell tenni, hogy a gumis lepedők különböző anyagokból készülhetnek, lehetnek pamutból vagy akár mikroszálas anyagokból is, melyek különböző érzést és hőmérsékleti komfortot nyújtanak. Az anyagválasztás tehát szintén fontos szempont lehet.

Ezzel szemben a hagyományos lepedők inkább a klasszikus stílust kedvelők körében népszerűek. A hagyományos lepedőből szintén megfelelő méret szükséges a kényelmes alváshoz, hiszen nem nyújtanak fix tartást, mint a gumis változatok. Hátrányuk, hogy könnyebben elmozdulnak, főleg, ha nem pontosan illeszkednek a matrachoz. Ugyanakkor sokan kedvelik őket egyszerűségükért és esztétikai megjelenésükért, amelyek harmóniát és eleganciát sugároznak a hálószobában.

Érdemes kipróbálni mindkét típust, hogy megtapasztald, melyik illik leginkább hozzád és életstílusodhoz. A legfontosabb, hogy a választás során figyelembe vedd a komfortérzetedet és az esztétikai preferenciáidat, hiszen a hálószoba az a hely, ahol a nap végén megpihensz és regenerálódsz.

Hangolódj a pihenésre!

A nap végén a test és a lélek egyaránt relaxációra és megújulásra vágyik. Érdemes tehát tudatosan kialakítani az esti rutint, amely segíti az éjszakai nyugalmat és biztosítja a minőségi alvást.

Az alvás előtti órákban ajánlott lassítani a tempón, csökkenteni a fények erejét, és kerülni a telefon, laptop, tablet nyomkodását, hiszen ezek a készülékek információkkal gyakran az ébrenlét érzését erősítik. Egy kellemesen meleg fürdő vagy zuhany, amely lazítja az izmokat és csökkenti a feszültséget, remekül segítheti az esti nyugalomra való felkészülést.

Az étkezés szintén fontos szerepet játszhat ebben a folyamatban. A nehéz, zsíros ételek kerülendők az esti időszakban, míg a könnyű, fehérjében gazdag vacsora megfelelő lehet a szervezet számára. Nemcsak a test, de az elme is hálás lesz érte, ha elkerülöd az alkoholt és a koffeint, amelyek megzavarhatják az alvási ciklust. Egy csészényi nyugtató tea, mint például a kamilla vagy a levendula, segítheti a lelassulást és a pihenésre való hangolódást.

A panellakások ára átlépte az egymillió forintos négyzetméterárat

0

Most, hogy a fővárosban átlépte a panellakások ára a négyzetméterenkénti egymilliós határt, érdemes jobban megnézni mit is kap a pénzéért, aki panelt vásárol és mire számíthat a jövőben. A befektetők vakon veszik meg, a piaci hatásokra gyorsan reagál az ára és nagyjából minden tizedik magyar ilyen ingatlanban él. A panellakásokkal kapcsolatos kérdéseket járjuk körbe.

„Az ingatlanpiac egyik legjobb jelzője a panellakások ára” – állítja a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa, Gadanecz Zoltán. „Mivel ezek a lakások egységes jellemzőkkel bírnak, jól összehasonlíthatóak, ráadásul a tervezésük során ügyeltek arra, hogy ne legyenek bennük felesleges terek, így a lakás minden négyzetmétere hasznos, alkalmassá teszi őket arra, hogy megmutassák merre indul a piac. Évek óta figyeljük az árak mozgását és kijelenthető, hogy a panellakások valódi ingatlanpiaci barométerként működnek” – jelentette ki a szakember.

Vakon veszik

A GDN Ingatlanhálózat újpesti irodájának értékesítési vezetője, aki 25 éve foglalkozik ingatlanokkal, szintén a lakások jó elosztására és egyformaságára hívja fel a figyelmet.
„Ma az sem ritka, hogy a befektetők vakon vesznek meg panellakásokat. Ismerik a típust, tudják mennyibe kerül felújítani és azt is mennyiért lehet kiadni, tudnak kalkulálni. A nyolcvanas években rossz híre volt a paneleknek, de a panel program, a felújítások és az árak emelkedése miatt, mára megváltozott a megítélésük. Ha valaki több tízmilliót kifizet egy lakásra, akkor arra vigyáz is. Emiatt egyre rendezettebbek a lépcsőházak és egyre körültekintőbbek azok a vásárlók, akik a saját otthonukat keresik. Náluk felmerül az a kérdés is, hogy meddig állnak még ezek a házak.” – meséli Gombár János.

Lengyel kutatás

Nemcsak a magyar vásárlók teszik fel ezt a kérdést, hanem a lengyel kutatók is. A lengyel Épületkutató Intézet tavaly végzett vizsgálta elbontott panelházak anyagát és arra az eredményre jutott, hogy az ötvenes, hatvanas években létesített épületek még ma is jó állapotban vannak. Az intézet kutatói szerint az építéskor becsült élettartamnál évtizedekkel tovább lesznek használhatóak a panelek. Az intézet egy átfogó vizsgálatba kezd, ami a szerkezetek és az anyagok vizsgálatát is magában foglalja majd és ennek alapján pontosan meg tudják majd mondani, hogy mennyi ideig állhatnak a falunyi embernek otthont adó házak.

Hazai helyzet

Az ötvenes évek végétől egészen a kilencvenes évek elejéig épültek panelek a szocialista tömb országaiban, így Magyarországon és Lengyelországban is. Hazánkban 30 év alatt 788 ezer lakás létesült ilyen technológiával, a lengyel emberek közül pedig közel 12 millióan élnek panelban. Nagyon lényeges kérdés hát mindkét országban, hogy mennyi az ilyen technológiával épült házak élettartama. Idehaza egyelőre nem indult átfogó felmérés a házakról, csupán azt tudjuk, hogy a panel program, ami a kétezres évek második felében lehetőséget adott a hő- és hangszigetelésre valamint az épületgépészeti megoldások modernizációjára, sokat javított a házak korszerűségén és lakhatóságán. A panelházak közel negyede volt érintett a programban.

Mi a panel jövője?

Nyugat-Európában már zajlottak olyan városrehabilitációs projektek, melyek érintettek olyan tömböket, például a Párizs környéki vagy az egykori NDK területén található lakótelepeken, melyek panel technológiával épültek. Ezek technikai megoldásait ugyan érdemes tanulmányozni, de alapjaiban eltérő a helyzet ezeken a területeken. Egyfelől gyakori, hogy a lakótelepeken nemcsak építészeti, hanem társadalmi problémák is felhalmozódnak (migráció, slumösödés), ezek együttes kezelését tűzték célul a EU 15-ök programjai. Könnyítette ugyanakkor a döntéshozók helyzetét, hogy ezek a negyedek jobbára állami és önkormányzati kézben voltak, elenyésző magántulajdonnal, így a megszületett határozatok végrehajtása egyszerűbb volt, mint a sok tulajdonossal bíró hazai környezetben.

Állami támogatással klíma és hőszivattyú is beépíthető most akár féláron

0

2025 januárjában indult a Vidéki Otthonfelújítási Program, amelyben a legfrissebb kormánydöntés szerint már a nyugdíjasok is részt vehetnek. Bár pontos számokat nehéz meghatározni arra nézve, hogy mekkora összeggel kell kalkulálni egy átlagos fűtéskorszerűsítésnél, de van néhány szempont, amelyek alapján megbecsülhetők a költségek. Szakértő segít eligazodni a szabályok és a lehetőség között.

A Vidéki Otthonfelújítási Program keretében vissza nem térítendő támogatás és kölcsön igényelhető, ezek együttes összege 3.000.000 és 6.000.000 forint között lehet. Azok élhetnek a lehetőséggel, akik 5000 fő alatti kistelepüléseken laknak. 2007 előtt épült ingatlanok felújítására is lehet pályázni, például nyílászáró cserére, épület szigetelésre és a fűtés korszerűsítésére. A kormány arról is döntött február elején, hogy nyugdíjasok is részt vehetnek az új otthonfelújítási programban, a pénzt ingatlanfelújításra, többek közt energetikai korszerűsítésre is felhasználhatják.

„A fűtési rendszerek korszerűsítése nemcsak a komfortérzetet növeli, hanem jelentős energiamegtakarítást is eredményezhet, hosszú távon pedig az ingatlan értékét is növeli” – hangsúlyozta a Gree hőszivattyúk kereskedelmi igazgatója, ifj. Korcsok Gábor. „A korszerűsítés ára több tényezőtől függ, nehéz pontos összeget meghatározni, de mindenképpen több millió forinttal kell számolni.”

Légkondicionáló és hőszivattyú most akár féláron!

A Vidéki Otthonfelújítási Program klímaberendezés beépítésére, cseréje, fűtési rendszer kialakítására, korszerűsítésére is igényelhető, beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, köztük hőszivattyús rendszerek beépítését.

„Ha például a radiátoros fűtést szeretnénk kiváltani, vagy a gázkazánt cseréljük le modernebb, környezetbarát megoldásra, például hőszivattyúra, akár 3-4 millió forint is lehet egy teljes rendszer kiépítése. A legmodernebb hőszivattyús rendszerek nemcsak a fűtést, hanem a hűtést is biztosítják, bár drágább a telepítésük, de energiahatékonyabb megoldást jelentenek, mint a gázkazánok, utóbbiak az uniós előírás miatt már nem is támogathatók az új otthonfelújítási programban” – magyarázta a Gree szakembere.

Az állami támogatás a költségek legfeljebb felét fedezheti, a kiutalt összegben a vállalkozási díj és az anyagköltség fele-fele arányban oszlik meg. Fontos, hogy legalább 30 százalékos energiamegtakarítást kell elérni a beruházással. A pályázattal kapcsolatos részletes tájékoztató ide kattintva érhető el.

Mennyibe kerül ma a fűtéskorszerűsítés?

Minél nagyobb a fűtendő terület, annál többe kerül a fűtéskorszerűsítés, mivel több berendezésre, nagyobb teljesítményre van szükség. A rendszer kiépítését leggyakrabban kiállásonként vagy egységenként számolják a hozzáértők.

„Nem szabad megfeledkezi a telepítési költségeken felül fizetendő összegekről sem, ezek közé tartozik a tervezési költség és az engedélyeztetés is” – tette hozzá a Gree hőszivattyúk kereskedelmi vezetője. „Figyelembe kell venni az épület típusát, az építési technológiát, az elhelyezkedést, mindez meghatározza a szükséges hőmennyiséget és az igénybe vehető fűtési megoldásokat.”

A Gree hőszivattyúk szakértője felhívta a figyelmet a munkadíjakban megjelenő nagy eltérésekre is. „Az egyes cégek árazása jelentősen különbözhet, ezért fontos körültekintően választani forgalmazót és kivitelezőt egyaránt” – figyelmeztetett ifj. Korcsok Gábor.

Mikorra érdemes időzíteni a munkálatokat?

A szakértő szerint a tavaszi és a nyári hónapok a legalkalmasabbak a korszerűsítésre.

„Ilyenkor ideális esetben nincs szükség fűtésre, így kevesebb kellemetlenséggel jár a kivitelezés. Ráadásul ezekben a hónapokban kedvezőbb árakat is kínálhatnak a kivitelezők, sőt az egyes forgalmazók is kivételes ajánlatokat biztosíthatnak, például Gree hőszivattyúkat tartósan alacsony árakon.”

A szakember hozzátette, hogy érdemes úgy tervezni a munkálatokat, hogy a fűtés korszerűsítése még a hideg időszak előtt befejeződjön.

„Az állami támogatások és céges kedvezmények miatt -, többek közt ingyenes szaktanácsadás – is érdemes minél előbb ellátogatni az adott márka honlapjára, illetve árajánlatot kérni, hiszen ezek a pályázatok a jövőben változhatnak vagy megszűnhetnek. A feltételek között pedig az is szerepel, hogy az igénylő a kivitelezést végző vállalkozóval 2025. január 1. után megkötött szerződéssel rendelkezzen. A fűtéskorszerűsítés egy olyan befektetés, amely hosszú távon biztosítja a takarékosabb energiafelhasználást, a nagyobb komfortot, a jobb életminőséget” – zárta gondolatait a Gree hőszivattyúk képviselője.

Így spórolhatsz százezreket a klímádon – A szakértő elárulja a titkot!

0

Megkönnyíthetjük az életünket, ha okosan választunk klímát

Még javában tart a fűtési szezon, de már most érdemes előre gondolni a nyári melegekre, és gondoskodni környezetünk akár egész éves megfelelő klimatizálásáról. Egy klímaberendezés hosszú távú befektetés, számtalan lehetőség elérhető a piacon, de van néhány igazán fontos kritérium, amelyeket érdemes figyelembe venni, mielőtt döntést hozunk. Az energiahatékonyság, a fűtési funkció, a design, a zajszint és a garancia is mind-mind olyan szempont, amely kulcsfontosságú lehet a választásban.

Mint minden háztartási beruházásnál, a légkondi vásárlásakor is meghatározó, hogy mit enged meg a pénztárcánk.

Energiahatékonyság

Ezért is elengedhetetlen szempont a választásban az energiahatékonyság, hiszen egy korszerű berendezés hosszú távon jelentős megtakarítást is eredményezhet.

„Célszerű A+++ vagy A++ energiabesorolású modellt választani, mert ezek hosszú távon lényegesen kevesebb energiát fogyasztanak” – tanácsolja a szakértő. „Mindenképp ellenőrizni kell a SEER (hűtési) és SCOP (fűtési) hatékonysági értékeket, minél magasabb a feltüntetett mutató, annál jobb a készülék hatékonysága. A berendezés energiacímkéjéről minden fontos információt le tudunk olvasni.” – fejti ki a Gree légkondicionálók műszaki szakértője, Lipták András.

Hűtés és fűtés

A Gree képviselője szerint célszerű téliesített modellt választani, ha a klímánkat hűtés mellett kiegészítő, netán teljes értékű fűtésre is szeretnénk használni.

„Ezek a modellek már rendelkeznek kompresszor karter és csepptálca fűtéssel, segítségükkel az átmeneti időszakokban tudjuk megoldani a fűtést. Ha kimondottan fűteni szeretnénk a berendezésünkkel, akkor mindenképp egy fűtésre optimalizált modellt válasszunk, amely akár -20 celsius fokig is tudja a névleges teljesítményt tartani” – tette hozzá Lipták András.

Design és funkciók

A klímaberendezések beltéri egységei több méretben, színben és formában elérhetők, így könnyedén illeszkedhetnek az otthonunk stílusához és kialakításához.

„A technológiai fejlődésnek köszönhetően ma már számos légkondicionáló rendelkezik okos funkciókkal. A Gree kínálatában olyan AI-alapú klímaberendezések is találhatók, amelyek az energiahatékonyságot a felhasználói szokások és környezeti tényezők figyelésével optimalizálják. Az intelligens algoritmusok akár 20%-os energiamegtakarítást is elérhetnek a hagyományos készülékekhez képest” – árulta el a szakértő.

Lipták András elmondta azt is, hogy a modern berendezéseknél a Wi-Fi kapcsolat lehetővé teszi, hogy okostelefonon keresztül, applikáción keresztül távolról vezérelhessük a készüléket, vagy előre beállíthassuk a kívánt hőmérsékletet.

„Elérhetők olyan berendezések is a légminőség javítására, amelyek páratartalom-szabályozót, Cold plasma szűrőt és UV szűrőt is tartalmaznak, lehetővé téve a levegő kívánt paramétereinek optimális beállítását. Olyan modell is megtalálható a palettán, amely egy kiegészítő modullal friss levegőt juttat a beltérbe, tovább növelve a komfortot és a levegő minőségét.”

Zajszint

Ha túl hangos a klímaberendezés, az befolyásolhatja a mindennapi komfortérzetünket. „Természetesen, mint minden készüléknek, a klímáknak is van bizonyos üzemi zajhatásuk. A zajokra érzékenyebbek mindenképp válasszanak csendesebb modellt, különösen hálószobába vagy dolgozószobába telepített készülékek esetén fontos erre figyelni” – emelte ki a Gree légkondicionálók műszaki szakértője.

Ár-érték arány és garancia

„Természetesen fontos a megfizethetőség, de ne csak az ár alapján döntsünk!” – tanácsolja Lipták András. „Érdemes befektetni egy kicsit drágább, de tartós és megbízható modellbe, amely hosszú távon kevesebb energiát fogyaszt. Olyan márkát válasszunk, amelynek stabil a háttere, minőséget képvisel, van hivatalos magyarországi képviselete és szervizhálózata, amely biztosítja a megfelelő, akár 10 év garanciát az esetleg későbbi ügyintézéshez. Ellenőrizzük, hogy az adott márkának könnyen beszerezhetőek- e az alkatrészei, akár évek múlva is. Fontos, hogy az alkatrészek árazása reális legyen, és ne jelentsen aránytalan költséget egy kisebb meghibásodás esetén.

Beszerzés, telepítés

Klímaberendezést csak megbízható értékesítőtől vásároljunk! A Gree műszaki szakértője hangsúlyozta, hogy a szakszerűtlen telepítés hosszú távon problémákat okozhat a készülék működésében, és befolyásolhatja annak hatékonyságát.

„Ha megtaláljuk a megfelelő kivitelezőt, mindenképp kössünk írásos szerződést, amely részletezi a munkálatok menetét, a határidőket, az árakat és a garanciális feltételeket. Ez biztonságot nyújt mindkét fél számára”.

„Lehetőleg kerüljük az egynyári szerelőket, akikre a későbbiekben nem számíthatunk” – fogalmazott Lipták András. A szekértő azzal zárta gondolatait, hogy sok bosszúságtól megkímélhetjük magunkat, ha egy kis utánajárással megtaláljuk a legmegfelelőbb kivitelezőt és berendezést.

Akár 45 millió forintból ingatlanhoz és hosszú távú tartózkodási lehetőséghez juthatunk az Emirátusokban

0

Versenyképesek a budapestiekkel a dubaji ingatlanárak

Hírek szerint a közeljövőben mérsékelheti az Egyesült Arab Emírségek kormányzata azt a limitet, amellyel tartózkodási engedélyt is kaphatnak a Dubajban ingatlant vásárló külföldiek. A jelenlegi 750 ezer helyett 400 ezer dirham, mintegy 45 millió forint lehet a belépési minimum, ami jelentősen megdobhatja a Perzsa-öböl partján épülő ingatlanok iránti így is erőteljes magyar érdeklődést és vásárlási kedvet.  

Egy ilyen intézkedés nagy mértékben katalizálhatja a bevándorlást Dubajba, ahol a cégek keresik a képzett munkaerőt. Ázsiából nagy számban érkeznek kétkezi munkások, de a vállalkozó szellemű európaiaknak nagy lehetőségeket tartogat a térség, mert dübörög a gazdaság, 2024-ben 4 százalékkal nőtt a GDP, a kormányzat támogató környezetet teremt, az áfa 5 százalék, emellett csak a 9 százalékos profitadó terheli a bevételeket, a 100 ezer dollárt meghaladó részre. Ezért is fektet egyre több magyar dubaji ingatlanba, ami elsősorban nem lakhatási lehetőség jelent, hanem hosszú távú üzletet és biztosítja a kint tartózkodást.

Új vásárlói réteg a piacon 

„Néhány éve az itt ingatlant vásárlók valóban „csak” ingatlant vettek, most az alacsonyabb értékű lakások vásárlásával a céljuk az is, hogy vízumot szerezzenek” – magyarázza Bencsik Tamás, a Livin’ Experts ügyvezető-társtulajdonosa. „Turistaként a schengeni országokból érkezők 180 napon belül, legfeljebb 90 napig tartózkodhatnak Dubajban”.

A dubaji ingatlanpiacon tevékenykedő Livin’ Experts ügyvezető-társtulajdonosa elmondta azt is, hogy már nemcsak a nagy vagyonnal rendelkező magánszemélyek fordulnak az Egyesült Arab Emírségek felé, hiszen az árak a középosztálybeli magyarok számára is bőven elérhető közelségbe kerültek.

„Korábban azok a magyarok vásároltak itt ingatlant, akik több 100 milliós nagyságrendben gondolkodtak, most már azok is jönnek, akik eladtak otthon egy 40-50-60 milliós lakást és a pénzt itt akarják befektetni” – tette hozzá a szakértő. „Sőt, aki igazolt jövedelemmel rendelkezik Magyarországon, Dubajban is hitelképes a kiszemelt ingatlan vételárának 50 százalékig, vannak hitelintézetek, amelyek speciálisan külföldiek ingatlanügyleteit finanszírozzák.”

A Livin’ Experts ügyvezető-társtulajdonosa eddigi tapasztalatai alapján a magyar vásárlók három fő csoportra oszthatók:

„A befektetők (60%), aki közül sokan soha nem is jártak Dubajban, csupán az ingatlanpiac lehetőségei miatt döntenek a vásárlás mellett. Ők általában hosszú távú hozamot keresnek, és nem feltétlenül saját használatra vásárolnak. A nyaralót vásárlók (30%), akik rendszeresen látogatják Dubajt, évente többször is eltöltenek itt néhány hetet, a fennmaradó időszakban pedig kiadják az ingatlanjukat, így extra bevételhez jutnak. És vannak a kiöltözők (10%), ők a következő 2-3 évben Dubajba tervezik áthelyezni az életüket, a vállalkozásukat, ezért kész ingatlant vagy új építésű projektet keresnek.

Bencsik Tamás beszámolt arról is, hogy a Covid-válság okozta visszaesését követen, 2021 óta meredeken emelkedik az ingatlaneladások száma a térségben. Felhívta a figyelmet arra is, hogy irodájukban a magyar ügyfelekkel kötött üzletek aránya 2024-ben 430 százalékkal nőtt 2023-hoz képest.

Sztereotípia, hogy csak luxuslakás épül Dubajban

A térség ingatlanpiaca nem egységes. Míg Magyarországon – különösen a fővárosban – az ingatlanpiac viszonylag homogén, Dubaj egy tudatosan megtervezett város, a különböző városrészei eltérő fejlődési szakaszban vannak, a lakások elhelyezkedése pedig nagymértékben meghatározza a lehetséges hozamokat.

„A magyarok jellemzően alacsonyabb értékű ingatlanokat vásárolnak, de a tengerparti lakásokat keresik a leginkább, töretlen a pálmasziget és a Dubai Marina sikere” – mondja Bencsik Tamás.  „Azonban, ha a vásárlók nyitottak, megfogadják a tanácsunkat és elsősorban a hozamot, az értéknövekedést tartják szem előtt, nem biztos, hogy a Marina vagy a Downtown lesz számukra a legjobb választás. Egy olyan városrészben, amely még a fejlődés elején tart, jelentős kedvezménnyel lehet ingatlant vásárolni, elsősorban a tervező asztalról” – fogalmazott.

A szakértő Dubaj sajátosságai között említette azt is, hogy mielőtt egy ingatlanfejlesztési projekt elindulna, az infrastruktúra már kiépül. Azonban az iskolák, kórházak, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások sok esetben csak később, az első lakók beköltözése után készülnek el. Emiatt ezeken a területeken érdemes 5-8 év távlatában gondolkodni, hiszen ez idő alatt egy teljesen új városrész képes kinőni a semmiből.

Határ a csillagos ég 

A dubaji ingatlanárak rendkívül széles skálán mozognak. 45 millió forintért egy stúdiólakás már elérhető, de az általában fél órás autóútra van a tengerparttól.

„A legkelendőbbek a medencés garzonok, jellemzően 75 millió forint körüli indulási árral, de értékelhető tengerparti ingatlant 1,5 millió dirham alatt (ez már bőven 100 millió forint feletti árat jelent) nem nagyon lehet vásárolni, a határ pedig a csillagos ég” – árulja el Bencsik Tamás.

A Livin’ Experts február 21-22-én, kétnapos roadshow-t szervez a budapesti Al Habtoor Palace-ban, ahol az érdeklődők közelebbről is megismerkedhetnek a dubaji ingatlanpiac sajátosságaival, A helyszínen személyes konzultációkra is lehetőség lesz, sőt, akár konkrét projekteket is ajánlanak a szakértők a potenciális befektetőknek. Az érdeklődők a cég weboldalán az ingyenes webináriumon tehetik fel előzetesen kérdéseiket a cég képviselőinek február 19-én.

Megkönnyíthetjük az életünket, ha okosan választunk klímát

0

Milyen szempontok szerint érdemes dönteni, ha klímáról van szó?

Még javában tart a fűtési szezon, de már most érdemes előre gondolni a nyári melegekre, és gondoskodni környezetünk akár egész éves megfelelő klimatizálásáról. Egy klímaberendezés hosszú távú befektetés, számtalan lehetőség elérhető a piacon, de van néhány igazán fontos kritérium, amelyeket érdemes figyelembe venni, mielőtt döntést hozunk. Az energiahatékonyság, a fűtési funkció, a design, a zajszint és a garancia is mind-mind olyan szempont, amely kulcsfontosságú lehet a választásban.

Mint minden háztartási beruházásnál, a légkondi vásárlásakor is meghatározó, hogy mit enged meg a pénztárcánk.

Energiahatékonyság

Ezért is elengedhetetlen szempont a választásban az energiahatékonyság, hiszen egy korszerű berendezés hosszú távon jelentős megtakarítást is eredményezhet.

„Célszerű A+++ vagy A++ energiabesorolású modellt választani, mert ezek hosszú távon lényegesen kevesebb energiát fogyasztanak” – tanácsolja a szakértő. „Mindenképp ellenőrizni kell a SEER (hűtési) és SCOP (fűtési) hatékonysági értékeket, minél magasabb a feltüntetett mutató, annál jobb a készülék hatékonysága. A berendezés energiacímkéjéről minden fontos információt le tudunk olvasni.” – fejti ki a Gree légkondicionálók műszaki szakértője, Lipták András.

Hűtés és fűtés

A Gree képviselője szerint célszerű téliesített modellt választani, ha a klímánkat hűtés mellett kiegészítő, netán teljes értékű fűtésre is szeretnénk használni.

„Ezek a modellek már rendelkeznek kompresszor karter és csepptálca fűtéssel, segítségükkel az átmeneti időszakokban tudjuk megoldani a fűtést. Ha kimondottan fűteni szeretnénk a berendezésünkkel, akkor mindenképp egy fűtésre optimalizált modellt válasszunk, amely akár -20 celsius fokig is tudja a névleges teljesítményt tartani” – tette hozzá Lipták András.

Design és funkciók

A klímaberendezések beltéri egységei több méretben, színben és formában elérhetők, így könnyedén illeszkedhetnek az otthonunk stílusához és kialakításához.

„A technológiai fejlődésnek köszönhetően ma már számos légkondicionáló rendelkezik okos funkciókkal. A Gree kínálatában olyan AI-alapú klímaberendezések is találhatók, amelyek az energiahatékonyságot a felhasználói szokások és környezeti tényezők figyelésével optimalizálják. Az intelligens algoritmusok akár 20%-os energiamegtakarítást is elérhetnek a hagyományos készülékekhez képest” – árulta el a szakértő.

Lipták András elmondta azt is, hogy a modern berendezéseknél a Wi-Fi kapcsolat lehetővé teszi, hogy okostelefonon keresztül, applikáción keresztül távolról vezérelhessük a készüléket, vagy előre beállíthassuk a kívánt hőmérsékletet.

„Elérhetők olyan berendezések is a légminőség javítására, amelyek páratartalom-szabályozót, Cold plasma szűrőt és UV szűrőt is tartalmaznak, lehetővé téve a levegő kívánt paramétereinek optimális beállítását. Olyan modell is megtalálható a palettán, amely egy kiegészítő modullal friss levegőt juttat a beltérbe, tovább növelve a komfortot és a levegő minőségét.”

Zajszint

Ha túl hangos a klímaberendezés, az befolyásolhatja a mindennapi komfortérzetünket. „Természetesen, mint minden készüléknek, a klímáknak is van bizonyos üzemi zajhatásuk. A zajokra érzékenyebbek mindenképp válasszanak csendesebb modellt, különösen hálószobába vagy dolgozószobába telepített készülékek esetén fontos erre figyelni” – emelte ki a Gree légkondicionálók műszaki szakértője.

Ár-érték arány és garancia

„Természetesen fontos a megfizethetőség, de ne csak az ár alapján döntsünk!” – tanácsolja Lipták András. „Érdemes befektetni egy kicsit drágább, de tartós és megbízható modellbe, amely hosszú távon kevesebb energiát fogyaszt. Olyan márkát válasszunk, amelynek stabil a háttere, minőséget képvisel, van hivatalos magyarországi képviselete és szervizhálózata, amely biztosítja a megfelelő, akár 10 év garanciát az esetleg későbbi ügyintézéshez. Ellenőrizzük, hogy az adott márkának könnyen beszerezhetőek- e az alkatrészei, akár évek múlva is. Fontos, hogy az alkatrészek árazása reális legyen, és ne jelentsen aránytalan költséget egy kisebb meghibásodás esetén.

Beszerzés, telepítés

Klímaberendezést csak megbízható értékesítőtől vásároljunk! A Gree műszaki szakértője hangsúlyozta, hogy a szakszerűtlen telepítés hosszú távon problémákat okozhat a készülék működésében, és befolyásolhatja annak hatékonyságát.

„Ha megtaláljuk a megfelelő kivitelezőt, mindenképp kössünk írásos szerződést, amely részletezi a munkálatok menetét, a határidőket, az árakat és a garanciális feltételeket. Ez biztonságot nyújt mindkét fél számára”.

„Lehetőleg kerüljük az egynyári szerelőket, akikre a későbbiekben nem számíthatunk” – fogalmazott Lipták András. A szekértő azzal zárta gondolatait, hogy sok bosszúságtól megkímélhetjük magunkat, ha egy kis utánajárással megtaláljuk a legmegfelelőbb kivitelezőt és berendezést.

Így lehet az otthonfelújítás az évszázad üzlete

0
elektromos fűtés típusai

A Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesülete szerint Magyarország energiafogyasztását 20-25%-kal le tudnánk csökkenteni! Hiánypótló szakmai anyagot tett közzé a szervezet, amely segít az otthonfelújítási támogatás hatékony és jogszerű kihasználásában. A dokumentum konkrét példákon keresztül mutatja be, milyen korszerűsítési lehetőségekre vehető igénybe, vagy éppen nem javasolt a támogatás, és mely munkafolyamatok vezetnek energiahatékony működéshez. 

Egyre több vizsgálják a lehetőséget, hogy igénybe vegyék a 2025. januárja óta elérhető új otthonfelújítási támogatást. Az igényléshez nemcsak a jogszabályokat kell ismerni, hanem az energiahatékonysági szempontokat is.

Gulyás István építészmérnök, épület-energiahatékonysági szakértő, a Zöldotthon Csoport vezetője, a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesületének elnöke. A szakember “Zöldotthon Forgatókönyv” címmel dolgozott ki módszertant a családi házak gyors és egyszerű felmérésére, a felújítási igények meghatározására. A hiánypótló kiadvány magánembereknek szól, hogy könnyebben, tudatosabban és költséghatékonyabban tudjanak energiahatékony felújításokba kezdeni.

„Elsődleges célunk, hogy mindenki átgondolt és tudatos döntést hozzon a felújítások során. Másodsorban olyan műszaki és építésjogi dokumentumokat biztosítunk, amelyekkel elkerülhetők a buktatók és nagyobb eséllyel nyerhetők el a támogatások. Harmadszor pedig egy olyan utat mutatunk, amely támogatások nélkül is járható” – hangsúlyozta Gulyás István.

„Az alapanyagok, kivitelezők és szakértők terén is minden rendelkezésre áll ma ahhoz Magyarországon, hogy a családi házakra olyan egyedi felújítási tervek készülhessenek, amelyek észszerűvé és hatékonnyá teszik a projekteket” – tette hozzá.

Energiatudatosság forradalma 

A 2018-ban alakult MCSTE az első pillanattól azon dolgozik, hogy a családi házak felújításai valóban energiahatékonyak és anyagilag is kifizetődőek legyenek. Az egyesület szakértői hangsúlyozzák, hogy az egyes beruházások sorrendje kulcsfontosságú. Egy energiahatékony felújítás nemcsak korszerűbbé és értékesebbé teszi az ingatlant, de a rezsiköltségeket is drasztikusan csökkenti! A végeredmény egy gazdaságos, fenntartható és környezettudatos otthon!

„Építészmérnökként egy olyan forgatókönyvet adok az emberek kezébe, amivel energiahatékonyabban több pénzt spórolhatnak otthon vagy cégüknél. Szeretném, ha gyermekeink a jövőben egy zöldebb, felelősebb, etikusabb világban élnének” – fogalmazott a szakember.

2025-ben téglába kell fektetni

0
téglalakás

A tavalyi év a várakozás éve volt, az utolsó hónapok ingatlanpiaci fellendülése azonban optimizmusra ad okot. Előkerülnek a megtakarítások és visszatérnek a befektetők, ezekkel a várakozásokkal indul az év.

Sokan mondogatják, hogy a befektetők nem fogják visszaönteni a pénzt az ingatlanpiacra, így nem nő majd a kereslet, de ez nem így van – fejti ki véleményét Gadanecz Zoltán a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa. Egyfelől nemcsak befektetők vannak a vevők között, a szükségvásárlók mellett sok külföldi teszi a Golden Visa-alapok mellett vagy helyett ingatlanba a vagyonát. Ők jellemzően azok, akiknek már van valamilyen kapcsolata Magyarországon, üzleti vagy egyéb szálakkal kötődnek az országhoz. Másfelől pedig, ha nem is a régen megszokott számban és arányban, de továbbra is érkeznek befektetők az ingatlanpiacra.

Az állami intézkedések is azt mutatják, hogy a gazdaság fellendítésének egyik fontos eszközeként kívánja használni a kormány az építőipart. Azzal számolnak, hogy ennek a területnek a fellendülése meg tudja mozdítani a gazdaság más szegmenseit is. Sajnos ez csak részben igaz, a támogatások árfelhajtó hatása sokszor “megeszi” a kapott összeget, így nem tudja beváltani a hozzá fűzött reményeket, sem a családok, se a költségvetés számára.

Ugyanakkor az is látszik, hogy sokan a tőzsde helyett ide irányítják a pénzüket vagyis téglába teszik a vagyont. Ez a mozgás nagy cégek megszületését hozta, melyek beruházásaikkal folyamatos mozgásban tudják tartani az újépítésű lakások piacát, ami, jó esetben, az ingatlanpiac egészére hatással van.

Persze a nemzetközi trendek begyűrűzésével is számolni kell, de ezek nem ugyanúgy zajlanak le minden országban. Elég megnézni például a 2008-ban összeomló floridai ingatlanpiacot, ahol a 80 százalékos áresés sem volt ritka. Ilyen Magyarországon nem történt, nálunk a legszélsőségesebb esetekben is maximum 40 százalékkal csökkentek az árak.

A GDN Ingatlanhálózat szakemberei szerint 75 százalék annak az esélye, hogy a 2025-ös évben fellendül a piac, emelkedik a tranzakciószám. Ennek okai pedig az állami szabályozás, a nemzetközi piacok eseményei és a lassan visszatérő befektetői bizalom.

Ezekre figyelj, ha sokáig és hatékonyan szeretnéd használni a klímád!

0
klíma

Légkondicionáló berendezések nélkül lassan elképzelhetetlenek lennének a mindennapjaink, legyen szó hűtésről, fűtésről vagy éppen páramentesítésről. A készülékek nem megfelelő használata azonban energiapazarlást, rövidebb élettartamot és alacsonyabb komfortszintet eredményezhet, sőt az egészségünket is veszélyeztetheti. A Gree légkondicionálók műszaki szakértője, Lipták András az alábbiakban hívja fel a figyelmet a leggyakoribb működtetési hibákra.

Minden a szigeteléssel kezdődik

Egy nem megfelelően szigetelt épület vagy az elavult nyílászárók jelentősen csökkentik a légkondicionáló hatékonyságát. A rosszul szigetelt falak és ablakok lehetővé teszik, hogy a levegő kiszökjön, a készüléknek folyamatosan pótolnia kell az elvesztett hőt, ezáltal kevésbé működik gazdaságosan, nő az energiafogyasztás. A Gree klímák szakértője kiemelte, hogy a megfelelő szigetelés nemcsak az energiafogyasztást mérsékli, hanem a berendezés hatékonyságát is növeli.

Fontos a megfelelő készülék kiválasztása: a teljesítmény és a felhasználás célja

Az egyik leggyakoribb hiba a túl kicsi vagy túl nagy teljesítményű készülék választása. A Gree légkondicionálók kollégája figyelmeztetett arra, hogy egy alacsony teljesítményű berendezés nem képes hatékonyan hűteni vagy fűteni, míg egy túl erős készülék folyamatosan ki-be kapcsol, ami egyenetlen hőeloszlást és magasabb energiafogyasztást eredményez. Lipták András hangsúlyozta, hogy mindig érdemes hűtés – és fűtéstechnikai szakember segítségét kérni, aki pontos számítások alapján segít kiválasztani az adott épület paramétereihez leginkább illő klímaberendezést. Ha a legegyszerűbb fűtős modellek közül választunk, melyeket fűtésrásegítésre javasolnak, akkor ezzel a megoldással tavasszal és ősszel tudjuk pár fokkal korrigálni a benti hőmérsékletet. Vannak azonban kifejezetten téliesített modellek, melyek akár egész télen alkalmasak fűtésre, így az ingatlan a hidegebb időkben is fűthető klímával.” – tette hozzá a szakember, aki szerint elsődleges szempont meghatározni a klíma felhasználásának jellegét is.

Egy készülék, több helyiség?

Minden fűtési megoldásnál, így a klímával történő fűtés esetében is fontos a helyiségenkénti, egyedi fűtés biztosítása. Egy készülékkel nem lehet több helyiséget optimálisan fűteni vagy hűteni! A szakértő javaslata szerint a nagyobb terek esetében érdemes több készüléket telepíteni, ami nemcsak az egyenletes hőelosztást segíti, hanem a rendszer üzembiztonságát is növeli.

A légáramlás és a ventilátor beállítása

Egy légkondicionáló – működési mechanizmusa szerint – nem sugárzó hőt termel, hanem levegőt keringtet, ezért a ventilátor sebességének helyes beállítása kulcsfontosságú. A leállítás után gyorsabban csökkenhet a hőmérséklet, mint a hagyományos vizes fűtési rendszerek esetében. Alacsony fokozaton a meleg levegő nem oszlik el megfelelően, ezért érdemes nagyobb ventilátorfokozaton használni a készüléket, különösen fűtési üzemmódban. A fűtési üzemmód használatakor hasznos lehet különböző beállításokat kipróbálni, hogy mindenki megtalálja a számára legideálisabb komfortszintet. A Gree szakembere arra is felhívta a figyelmet, hogy nem javasolt a legalacsonyabb fokozaton üzemeltetni a klímaberendezést. A készülék folyamatos működtetése nemcsak kényelmesebb, hanem energiatakarékosabb is, mint az állandó ki- és bekapcsolás. A hőmérséklet pontos szabályozása érdekében javasolt a készüléket az optimális beállításokon tartani.

Elhelyezés, telepítés

A berendezés pontos helyének kiválasztásánál elsődleges, hogy a kültéri egység számára biztosítani kell a szabad légáramlást. Ha nem tud szabadon áramolni a levegő, az csökkentheti a hatékonyságot. A Gree munkatársa kiemelte azt is, hogy a beltéri egység elhelyezését mindenképpen szakemberre kell bízni. Az optimális telepítési helyek kiválasztása elengedhetetlen a hatékony működéshez.

Zajhatások kezelése

Mint minden gép, a légkondicionáló is rendelkezik üzemi zajjal. Léteznek csendes modellek, a zajra érzékenyeknek érdemes ezek közül választani. A ventilátor szennyeződése vagy egyensúlyvesztése zajosabb működést eredményezhet, ezért is fontos a rendszeres tisztítás, karbantartás.

A kulcs a karbantartás

Ha a klímaberendezés elhanyagolt, a szűrői eltömődtek porral és allergénekkel, az nem csak a készülék hatékonyságát csökkenti, hanem jelentősen rontja a levegő minőségét is, vagyis káros az egészségre. A nedves, párás közegben lerakódó por kedvez a baktériumok megtelepedésének. A szűrőket rendszeresen, legalább havonta egyszer szükséges tisztítani. Emellett tisztítást igényel az elpárologtató, a ventilátor vagy másnéven mókuskerék, illetve más belső alkatrészek is. A műveletet évente legalább kétszer szakemberrel érdemes elvégeztetni. A Gree termékeknél a garancia alapfeltétele is az évi kétszeri, hivatalosan dokumentált karbantartás.

A műszaki szakértő hangsúlyozta, hogy a fenti szabályok, jótanácsok betartásával növelhető a biztonságos használat, a készülék teljesítménye, élettartama, ezzel együtt jelentősen mérsékelhető az energiafelhasználás.

Új korszak a fűtésben: lépjünk túl a konvektorokon!

0
Új korszak a fűtésben: lépjünk túl a konvektorokon!

A konvektorok még mindig számos magyar otthonban megtalálhatók, főként azért, mert évtizedeken keresztül ez volt a legkézenfekvőbb fűtési megoldás. Azonban az idő haladtával világossá vált, hogy ezek a készülékek messze nem felelnek meg a modern energiahatékonysági és környezetvédelmi elvárásoknak. A technológia fejlődése számos innovatív alternatívát kínál, amelyek nemcsak fenntarthatóságot, hanem jelentős költségmegtakarítást is eredményezhetnek.


Miért idejétmúlt a konvektor?

A konvektorok működési elve egyszerű, ám egyben energiaigényes is: ezek a berendezések közvetlenül égetik el a gázt, hogy meleget termeljenek, de a folyamat során jelentős hő vész el a kéményen keresztül. Ez a hatékonysághiány az oka annak, hogy a konvektorokkal működtetett otthonok energiafelhasználása magasabb, mint más fűtési megoldások esetében.

„A konvektorok egy idejétmúlt technológiát képviselnek, és akár 60%-kal több energiát fogyasztanak, mint a korszerű alternatívák. Az energiaárak emelkedésével egyre több háztartás ismeri fel, hogy a korszerűsítés nem csupán költséghatékony, hanem a környezeti terhelést is csökkenti” – mondta el a Gree légkondicionálók műszaki szakértője, Lipták András.

Korszerű alternatívák a fűtésben

A konvektorok lecserélésére több korszerű alternatíva áll rendelkezésre, amelyek energiatakarékosabbak és fenntarthatóbbak az eddigi rendszereknél. Kiemelkedően népszerűek a hőszivattyúk, például a levegő-levegő vagy levegő-víz típusok, valamint a kondenzációs kazánok, amelyek hatékonyabban hasznosítják az energiát. Ezek a megoldások jelentős költségmegtakarítást kínálnak, miközben az ökológiai lábnyomot is csökkentik.

Hőszivattyúk – a jövő technológiája már jelen van

A hőszivattyúk, például a levegő-levegő és a levegő-víz rendszerek, kiemelkedően energiahatékonyak. Ezek a berendezések a környezetből vonják ki a hőt, majd azt fűtésre használják. A levegő-levegő hőszivattyúk – más néven inverteres klímák – nemcsak hűtésre, hanem hatékony fűtésre is alkalmasak, ráadásul azonnal meleget biztosítanak, amely különösen kényelmes a hidegebb őszi reggeleken vagy estéken, pláne a tél beálltával.

„A levegő-víz hőszivattyúk működésükkel akár 20-60 százalékos energiamegtakarítást érhetnek el a konvektorokkal szemben” – magyarázta a Gree klímák szakembere. „Ezek a rendszerek különösen jól kombinálhatók padlófűtéssel, amely egyenletes, kellemes meleget biztosít az otthonokban.”

Kondenzációs gázkazán – hatékonyabb gázfűtés

A kondenzációs kazán szintén jó alternatívát jelent azok számára, akik egyelőre a gázfűtésnél szeretnének maradni, de korszerűsítenék rendszerüket. Ezek a készülékek nemcsak a gázt égetik el, hanem a füstgáz hőjét is újrahasznosítják, így akár 20-30 százalékos energiamegtakarítást is elérhetnek.

Mekkora beruházást igényel a korszerűsítés?

„A modern rendszerek beépítése jelentősebb kezdeti költséggel járhat, ám hosszú távon biztosan kifizetődő és megtérül” – tette hozzá Lipták András.

Hőszivattyús rendszerek: Teljes kiépítésük általában 2-3 millió forintba kerül, fűtésre és melegvíz előállításra is alkalmasak, továbbá ez a technológia biztosítja a legnagyobb megtakarítást és a legkisebb szén-dioxid kibocsátást.

Inverteres klímák: Ezek a rendszerek kedvezőbb árú megoldást kínálnak hűtésre és fűtésre, valamint akár 300-400 ezer forint összegből már telepíthetők készülékenként.

A korszerűsítés során érdemes figyelembe venni a rendelkezésre álló állami támogatásokat, amelyek jelentősen csökkenthetik a kiadásokat, és gyorsíthatják a megtérülést. A hőszivattyús berendezések és az inverteres klímák gazdaságosan üzemeltethetők H-tarifával, amely kedvezményes árú villamos energiát biztosít a fűtési szezonban. Ez csökkenti az üzemeltetési költségeket, és még energiahatékonyabbá teszi a rendszert.

További előnyök: energiahatékonyság és környezetvédelem

A modern fűtési rendszerek költséghatékonyabbak és hozzájárulnak a környezet védelméhez is.

„A fosszilis tüzelőanyagokkal működő konvektorokhoz képest a hőszivattyúk és az inverteres klímák működése lényegesen alacsonyabb szén-dioxid-kibocsátással jár” – emelte ki a Gree műszaki profija. A környezeti szennyezés csökkentése különösen fontos a klímaváltozás elleni küzdelemben, és ezzel minden háztartás hozzájárulhat egy élhetőbb jövőhöz.

Az otthon értékének növelése

Az energiahatékonysági fejlesztések nemcsak az aktuális rezsiköltségeket csökkentik, hanem az ingatlan értékét is növelik. Egy modern fűtési rendszerrel felszerelt otthon vonzóbb lehet a vásárlók számára, mely a jövőbeli értékesítéskor komoly előnyt jelenthet. A fűtési rendszer korszerűsítése nem csupán egy egyszerű technológiai váltás, hanem egy átgondolt, fenntartható döntés, amely pozitív hatással van a pénztárcánkra, a környezetre és nem utolsó sorban az életminőségre.

Érdemes tehát mérlegelni a különböző alternatívákat és szakértő segítségét kérni a megfelelő megoldás kiválasztásához, illetve telepítéséhez. Az energiahatékony technológiákra való átállás nem luxus, hanem a jövő útja, mely már velünk van most is.